1《物业管理条例》所称的物业管理活动中的基础是（）A、土地使用权出让协议B、商品房买卖协议C、房屋租赁协议D、物业服务协议选择答案：ABCD不确定答案2 物业管理各方主体与政府之间的关系是（）A、行政法律B、行政权属C、权力义务D、业务指导选择答案：ABCD不确定答案3 有关《物业管理条例》立法指导思想的说法，对的的是（）A、强调保护业主的财产权益，协调单个业主之间的利益关系；B、强调物业管理权力与财产权利相分离的原则；C、强调业主与物业服务企业通过公平、公开和协商方式处理物业服务事项D、强调业主大会与小区居民委员会之间是平等的民事主体选择答案：ABCD不确定答案4 物业管理社会化的必要条件是（）A、现代化大生产的社会专业分工B、物业的所有权、使用权与经营管理权相分离C、物业服务企业成为独立承担民事责任的企业法人D、有健全的市场机制和良好的市场秩序选择答案：ABCD不确定答案5 业主与物业服务企业应当在等价有偿、诚实信用和（）的基础上签订的物业服务协议。A、公开合法B、有序竞争C、平等自愿D、民主协商选择答案：ABCD不确定答案6 物业管理的专业化，规定物业服务企业有专业的人员、专门的机构、专门的管理工具和（）等。A、规范的管理措施B、统一的收费原则C、超值的服务模式D、公开的服务承诺选择答案：ABCD不确定答案7 下列物业服务企业提供的平常服务工作中，属于需公告的是（）A、业主信息B、服务内容C、企业财务状况D、监控录像信息选择答案：ABCD不确定答案8 物业服务A、管理费B、物业服务企业的酬金C、物业服务企业的利润D、社会保险费用选择答案：ABCD不确定答案9 根据《物业服务定价成本监审措施（试行）》，X 定资产 X 值率按（）计算A、1%-3% B、2%-4% C、3%-5%D、4%-6%选择答案：ABCD不确定答案10 物业服务企业员工住房公积金和社会保险费的计提比例，应当按照（）的比例确定。A、业主大会同意B、当地政府规定C、职工大会约定D、企业核定选择答案：ABCD不确定答案11 物业服务收费应当遵照合理、公开以及费用与（）相适应的原则。A、企业资质B、人员配置C、企业规模D、服务水平选择答案：ABCD不确定答案12 根据《一般住宅小区物业管理服务等级原则（试行）》，物业服务企业按照一级原则提供服务的，每年至少 1 次征询业主对物业服务的意见，满意率应达（）以上。A、80%B、85%C、90%D、95%选择答案：ABCD不确定答案13 物业服务协议约定以外的特约服务协议，属于（）协议的范围。A、单...
