专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年学校物业管理服务模板协议一本合同目录一览第一条物业管理服务内容1.1物业范围与项目1.2物业维护与管理1.3物业安全保障1.4绿化与环境清洁1.5设施设备维护1.6物业费用管理第二条服务期限与标准2.1服务期限2.2服务标准与要求2.3服务评估与监督2.4服务改进与调整第三条合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务3.3丙方权利与义务（如有）第四条费用与支付4.1服务费用构成4.2服务费用支付方式4.3费用调整机制4.4费用结算与支付时间第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3丙方违约责任（如有）第六条争议解决6.1争议解决方式6.2调解与仲裁6.3法律诉讼第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件7.3合同终止后的事宜处理第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约保密条款第九条强制性条款9.1法律法规要求9.2强制性规范与标准第十条其他条款10.1甲方特殊要求10.2乙方服务承诺10.3丙方服务承诺（如有）第十一条附件11.1物业清单11.2服务标准细则11.3费用明细表11.4相关法律法规文件第十二条签署12.1合同签署日期与地点12.2甲方代表签字12.3乙方代表签字12.4丙方代表签字（如有）第十三条生效与失效13.1合同生效条件13.2合同失效条件13.3合同续签条件第十四条完整性与修改14.1合同完整性声明14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条物业管理服务内容1.1物业范围与项目本合同所涉及的物业管理服务范围包括但不限于：教学楼、实验楼、学生宿舍、食堂、体育场馆、图书馆、行政办公楼等学校内的各类建筑和设施。1.2物业维护与管理乙方负责对物业管理范围内的建筑物、设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。同时，乙方负责对物业管理范围内的公共区域进行清洁、绿化等工作。1.3物业安全保障乙方应制定和完善物业安全管理措施，保障物业范围内的人员和财产安全，防止火灾、盗窃、意外伤害等安全事故的发生。1.4绿化与环境清洁乙方负责对物业管理范围内的绿化区域进行养护，确保绿化植物的生长状况。同时，乙方负责公共区域的清洁工作，保持环境整洁。1.5设施设备维护乙方负责对物业管理范围内的设施设备进行定期检查、保养、维修，确保其正常运行。设施设备包括但不限于：供水供电系统、消防设施、电梯、供暖制冷系统等。1.6物业费用管理乙方应合理收取物业服务费用，并按照合同约定向甲方提供费用明细。物业服务费用包括但不限于：物业维护管理费、物业人员工资、设施设备维修费、绿化养护费等。第二条服务期限与标准2.1服务期限本合同自签署之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签。2.2服务标准与要求乙方应按照国家和地方的相关法律法规、行业标准及甲方提出的具体要求，提供物业管理服务。2.3服务评估与监督甲方有权对乙方的物业管理服务进行评估和监督，并提出改进意见。乙方应按照甲方的要求，及时整改并提高服务质量。2.4服务改进与调整乙方应根据甲方提出的改进意见，及时调整和优化物业管理服务，提高服务质量。第三条合同双方权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督和评估，并要求乙方按照合同约定提供服务。甲方应按时支付物业服务费用，并配合乙方开展物业管理工作。3.2乙方权利与义务乙方应按照合同约定，提供优质的物业管理服务。乙方有权根据合同约定，对甲方提出的合理要求予以拒绝。3.3丙方权利与义务（如有）如合同中涉及丙方（如供应商、施工单位等），丙方应按照合同约定，履行相关义务。如丙方未能按照合同约定履行义务，乙方应承担相应责任。第四条费用与支付4.1服务费用构成物业服务费用包括但不限于：物业维护管理费、物业人员工资、设施设备维修费、绿化养护费、物业公司管理费等。4.2服务费用支付方式甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付物业服务费用。4.3费用调整机制如遇政策调整、市场变化等原因，导致物业服务费用发生变动，双方可协商调整。4.4费用结算与支付时间物业服务费用的结算周期为____个月，甲方应在每月底前支付下一个结算周期的...
