专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX个人购房销售协议范本（2024年度版）版本合同目录一览1.个人购房销售协议范本（2024年度版）1.1定义与术语解释1.1.1购房人1.1.2开发商1.1.3商品房1.1.4预售许可证1.2商品房基本信息1.2.1项目名称1.2.2项目地址1.2.3房屋结构1.2.4房屋面积1.2.5房屋户型1.2.6交付标准1.3购房流程与方式1.3.1购房诚意金1.3.2购房预订1.3.3购房合同签订1.3.4购房款项支付1.3.5贷款申请1.3.6产权过户1.4价格与费用1.4.1商品房价格1.4.2付款方式与优惠1.4.3契税1.4.4维修基金1.4.5其他费用1.5交付与验收1.5.1房屋交付时间1.5.2交付条件1.5.3验收程序1.5.4质量问题处理1.6售后服务与保修1.6.1售后服务承诺1.6.2保修范围与期限1.6.3维修服务流程1.7违约责任与争议解决1.7.1开发商违约1.7.2购房人违约1.7.3争议解决方式1.8合同的变更、解除与终止1.8.1合同变更1.8.2合同解除1.8.3合同终止1.9法律法规与政策1.9.1适用法律法规1.9.2政策调整影响1.10双方声明与承诺1.10.1开发商声明与承诺1.10.2购房人声明与承诺1.11合同的生效、修改与补充1.11.1合同生效条件1.11.2合同修改1.11.3合同补充1.12附件1.12.1商品房买卖合同1.12.2房屋平面图1.12.3付款凭证1.12.4贷款相关文件1.12.5其他附件1.13签署日期与地点1.13.1签署日期1.13.2签署地点1.14合同正本与副本1.14.1合同正本1.14.2合同副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1购房人指购买商品房的个人或单位，具有完全民事行为能力，符合国家购房政策的相关规定。1.2开发商指具有房地产开发资质的企业，负责商品房的开发、建设、销售及售后服务。1.3商品房指开发商按照法定程序报建、审批，具备预售许可证的住宅项目。1.4预售许可证指国家相关主管部门颁发的，允许开发商进行商品房预售的证明文件。第二条商品房基本信息2.1项目名称具体指明商品房项目的名称。2.2项目地址详细标注商品房项目的地址，包括省、市、区（县）、街道及门牌号码。2.3房屋结构明确商品房的结构类型，如板楼、塔楼、别墅等。2.4房屋面积指商品房的建筑面积，包括套内建筑面积和分摊的共有公用建筑面积。2.5房屋户型详细描述商品房的户型，包括房间数量、面积、布局等。2.6交付标准明确商品房的交付标准，包括装修程度、设施设备配置等。第三条购房流程与方式3.1购房诚意金购房人向开发商支付的诚意金，金额、支付时间及退还条件详见附件。3.2购房预订购房人向开发商预订商品房，预订金转为购房款或退还的条件及程序详见附件。3.3购房合同签订双方签订《商品房买卖合同》，明确合同条款及双方权利义务。3.4购房款项支付购房人按照合同约定的付款时间及方式，向开发商支付购房款。3.5贷款申请购房人向银行申请购房贷款，贷款额度、利率、还款方式等详见附件。3.6产权过户双方按照法律规定，办理商品房产权过户手续。第四条价格与费用4.1商品房价格明确商品房的销售价格，包括单价和总价。4.2付款方式与优惠购房人按照约定的付款方式支付购房款，享受的优惠条件详见附件。4.3契税购房人应缴纳的契税，税率及缴纳方式详见附件。4.4维修基金购房人应缴纳的住宅专项维修基金，缴纳标准及使用管理办法详见附件。4.5其他费用包括但不限于物业费、供暖费等，具体费用及标准详见附件。第五条交付与验收5.1房屋交付时间明确商品房的交付时间，自《商品房买卖合同》签订之日起计算。5.2交付条件商品房具备交付条件，包括验收合格、配套设施完善等。5.3验收程序购房人按照约定程序对商品房进行验收，提出验收意见。5.4质量问题处理商品房出现质量问题，开发商按照约定承担修复责任或赔偿责任。第六条售后服务与保修6.1售后服务承诺开发商对商品房提供的售后服务承诺，包括服务内容、联系方式等。6.2保修范围与期限商品房的保修范围、保修期限及保修程序详见附件。6.3维修服务流程购房人提出维修申请，开发商按照约定流程进行维修。第七条违约责任与争议解决7.1开发商违约开发商未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责任，具体违约金等详见附件。7.2购房人违约购房人未履行合同义务或履行不符合约定的，应承担违约责...
