专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年个人住房购买贷款及连带责任担保合同一本合同目录一览1.贷款及还款1.1贷款金额1.2贷款利率1.3还款期限1.4还款方式2.担保方式及责任2.1连带责任担保2.2担保范围2.3担保期限2.4担保人的还款责任3.合同的履行3.1借款人的义务3.2贷款人的权利与义务3.3担保人的权利与义务4.合同的变更与终止4.1合同的变更4.2合同的终止5.违约责任5.1借款人的违约责任5.2贷款人的违约责任5.3担保人的违约责任6.争议解决6.1争议的解决方式6.2争议的管辖法院7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效条件7.2合同的修改7.3合同的解除8.保密条款8.1保密信息的定义8.2保密义务8.3例外情况9.适用法律9.1合同的适用法律9.2法律适用的一般原则10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性和独立性10.3合同的继承和转让11.附件11.1贷款申请表11.2担保人资质证明文件11.3房屋买卖合同12.签署页13.合同的修订历史14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.贷款及还款1.1贷款金额贷款金额为人民币【】万元整（大写：【】万元整），用于购买【】房屋。1.2贷款利率贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，贷款利率相应调整。1.3还款期限还款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。1.4还款方式还款方式分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种，由借款人根据实际情况选择。2.担保方式及责任2.1连带责任担保借款人及其配偶、父母、子女等直系亲属同意为借款提供连带责任担保。2.2担保范围担保范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金以及贷款人实现债权的费用等。2.3担保期限担保期限自合同签订之日起至贷款本息全部清偿日止。2.4担保人的还款责任担保人在借款人无法按时还款时，同意按照合同约定履行还款义务。3.合同的履行3.1借款人的义务借款人应按照合同约定按时还款，并保证提供的个人信息真实、准确、完整。3.2贷款人的权利与义务贷款人有权按照合同约定审查借款人的贷款申请，并有权提前收回贷款本息。3.3担保人的权利与义务担保人应按照合同约定履行担保义务，并在借款人无法还款时承担还款责任。4.合同的变更与终止4.1合同的变更合同的变更需经借款人、贷款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同的终止合同终止条件如下：（1）借款人按时还清贷款本息；（2）贷款人同意提前终止合同；（3）担保人同意提前终止合同。5.违约责任5.1借款人的违约责任借款人未按时还款的，应支付逾期利息、罚息，并承担贷款人实现债权的费用。5.2贷款人的违约责任贷款人未按约定发放贷款或提前收回贷款的，应向借款人支付违约金。5.3担保人的违约责任担保人未按约定履行担保义务的，应向借款人和贷款人支付违约金。6.争议解决6.1争议的解决方式合同争议通过友好协商解决，协商不成的，提交【】仲裁委员会仲裁。6.2争议的管辖法院合同争议的管辖法院为【】人民法院。7.合同的生效、修改和解除7.1合同的生效条件合同自借款人、贷款人和担保人签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的修改合同的修改需经借款人、贷款人和担保人协商一致，并签订书面修改协议。7.3合同的解除合同解除条件如下：（1）借款人提前还清贷款本息；（2）贷款人同意提前解除合同；（3）担保人同意提前解除合同。8.保密条款8.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同签订和履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息。8.2保密义务合同双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3例外情况（1）依法应当向政府部门披露的信息；（2）经对方同意披露的信息；（3）公众已知的信息。9.适用法律9.1合同的适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2法律适用的一般原则合同的解释和适用应遵循合同自由、公平原则，尊重交易习惯和诚信原则。10.其他条款10.1通知与送达任何一方就合同履行、变更、解除等事项通知对方，应采用书面形式，送达对方指定的地址。10.2合同的完整性和独立性本合同各条款相互独立，任何一项条款的无效不影响其他条款的效力。10.3合同的继承和转让未经合同对方同意，合同一方不得将其合同权利和义务转让给第三方...
