专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX二手房购置全权代表合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）1.2乙方（买受人）1.3丙方（全权代表）第二条：房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策4.2税费承担第五条：房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3交付瑕疵处理第六条：质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八条：违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条：争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条：合同的生效、终止与解除10.1生效条件10.2终止条件10.3解除条件第十一条：其他约定11.1装修事项11.2物业费用11.3户口迁移第十二条：附件12.1房屋所有权证12.2买卖双方身份证明12.3其他相关文件第十三条：合同的签订与备案13.1签订时间13.2备案时间第十四条：合同的保管14.1保管责任14.2保管方式14.3查阅与复制第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（出卖人）：甲方是指拥有房屋所有权并将该房屋出卖给乙方的个人或单位。1.2乙方（买受人）：乙方是指购买甲方房屋的个人或单位。1.3丙方（全权代表）：丙方是指甲方授权的，代表甲方处理与乙方房屋买卖有关事宜的代理人。第二条：房屋基本情况2.1房屋位置：房屋位于_______（具体地址），该地址应与房屋所有权证上的地址一致。2.2房屋面积：房屋的建筑面积为_______平方米，该面积应与房产证上的面积一致。2.3房屋产权：甲方保证其对上述房屋享有完全的产权，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条：购买价格与支付方式3.1购买价格：乙方向甲方支付的购房款为人民币_______元（大写：________________________元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等。3.2支付方式：乙方采取_______方式支付购房款，如现金、转账等。3.3支付时间：乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付给甲方。第四条：购房优惠政策及税费承担4.1优惠政策：根据国家及地方政策，乙方购房可享受的优惠政策如下：_______。4.2税费承担：双方同意按照法律法规规定，各自承担应缴纳的税费，具体税费如下：_______。第五条：房屋交付及验收5.1交付时间：甲方应在本合同约定的购房款支付完毕后_______日内，将房屋交付给乙方。5.2验收标准：乙方对房屋的验收应遵循国家及地方的相关规定，如《住宅质量保证书》等。5.3交付瑕疵处理：如房屋在交付时存在质量问题，乙方有权要求甲方按照法律法规及本合同的约定进行修复或赔偿。第六条：质量保修6.1保修范围：房屋保修范围应符合国家及地方的相关规定，包括但不限于主体结构、防水、给排水、电气等。6.2保修期限：房屋保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。6.3保修责任：如房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修责任，如维修费用超过_______元，甲方应承担超出部分的费用。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.2解除条件：本合同的解除应符合国家法律法规的规定，并经双方协商一致。7.3变更与解除的程序：合同变更或解除后，丙方应按照双方约定办理相关手续，包括房产过户、退还购房款等。第八条：违约责任8.1违约情形：双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，均视为违约。8.2违约责任：违约方应向守约方支付购房款_______%的违约金，并承担因此给对方造成的一切损失。8.3违约金的计算：违约金自违约之日起按日计算，直至违约行为得到纠正或违约金支付完毕为止。第九条：争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，双方同意向合同签订地的人民法院申请调解。9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。9.4诉讼解决：如仲裁不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与解除10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起...
