消防设施管理制度一。消防设施根据划分的管理区域，实行“谁主管，谁负责"的原则，使消防设施常常处于良好备用状态.二.加强消防设施的巡视、检查、保养、更换，发现隐患及时处理。消防设施禁止挪作它用及改变位置，严禁损坏丢失。三. 消防水泵、消防栓、阀门、压力表、温、烟感探头、控制箱、指示灯、手动报警器、开关,处于良好备用状态。四. 消防控制系统每年联动运行检查一次。五。 温、烟感器每年测检 1～2 次.六。 消防水泵每半年手动、自动启动检查一次。七.消火栓系统、水喷淋自动灭火系统每月放水试验一次.气体灭火系统每月试验一次。八.室外消火栓系统每季度放水检查一次.九.自动喷淋、消火栓灭火管道系统，每年排放污水一次。十。 消防加压、送风、排烟风机，每月启动运行测试检查一次。十一. 备用发电机根据设备检查安排时间定期启动检查。十二。 出口指示灯、事故应急照明灯保持完好.十三. 各部位的轻便手提式、推车式灭火器、气体灭火系统，每年（或根据设备要求）更换药剂一次.十四。 消防用广播器材随时处于良好备用状态。十五. 消防扳手存放在显要位置,随时备用。 消防监控中心管理制度 消防监控中心是掌握消防设备动态及发现火灾、火警的重要岗位,是整个大厦消防管理的心脏.为了加强消防控制中心的管理，特定例如下制度. 一.消防控制中心实行全天 24 小时专人轮流值班制。 二.监控中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备. 三.值班人员在监控中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。 四.值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特别情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。 五。监控中心各操作手柄（按钮）每日做一次手动操作检查。 六。消防监控中心的设备外观不附有灰尘为合格。 七。监控中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告管理处主任，联系技术人员前往维修。 消防设备操作原理及规程 一.本管理区域内消防各系统属遥控、连锁自动装置，故在操作前必须观察各个系统是否设置在自动位置。 二.首先观察各系统电源信号是否正常. 三。各系统的安全操作方法如下： 1。烟感系统：由集中报警控制器、区域报警控制器、探测器组成，接收各区域报警控制器传送的火警信号、故障信号，及时显示出各信息的位置,并发出声光报警信号提示监控人员.当有下列信号送到集中报警控制器内，显示屏将显示： a. 烟、温感探测器(火警)、b. 手动火警按...
