消防设施维护保养技术标

正本XXXX 消防系统维保工程投标文件技术标招标人: 递交地址： 投标人： 投标人地址： 投标人邮编： 编制日期: 本投标文件于 2024 年 8 月 15 日前不得开封建筑工程消防系统维护保养方案第一章 目的与范围1。1 目的﹕为使能对本工程的各类消防设施进行有效的维护及保养，使其处于最佳工作状态.保证在发生意外状况时能立即发挥其作用,将人员及财产损失降至最低。1。2 范围：本规定适用于本工程范围内的所有消防设备。第二章 参考资料：2。1 「中华人民共和国消防法」2。2 「建筑消防设施检测技术规程」2.3 「消防产品现场检查判定规则(GA588—2024）」第三章 维护保养内容:第一节 消防控制主机3.1。1 每月消防控制主机电源检查项目:1）检查系统电压偏移是否在允许范围内。系统电源标准﹕AC 197V~242V 50Hz 1Hz2)查看消防控制配电箱的标志，以及仪表、指示灯、开关、控制按钮。3)检查主电源和备用电源之间的自动切换是否正常。检查方式﹕a)自动控制方式下,手动切断消防主电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示.b)人为控制方式下，在低压配电室应先切断消防主电源，后闭合备用消防电源,观察备用消防电源的投入以及指示灯的显示。c）每季度要对备用电源进行 1~2 次充放电实验，1～3 次主电源和备用电源自动切换实验。3。 1。2 每月应对消防控制主机进行如下项目检查﹕1）触发自检键，进行功能自检：2)对控制器电源全部发光显示器进行检验,并循环三次.3）对Ⅱ级编程继电器进行检验，检验期间继电器触点动作，但输出+24V 撤消。4）对打印机功能进行检验。5）对控制器的主要硬件接口芯片，存储器芯片及各类插件的主要 I 芯片进行自动实时故障检测。3. 1。3 切断主电源，查看备用直流电源自动投入和主、备电源的状态显示情况。3. 1.4 在备用直流电源供电状态下，进行断路故障报警及火警优先功能。报警功能检测：1)类比探测器、手动报警按钮断路故障，查看故障显示。2)断路故障报警期间，采纳发烟装置或温度不低于 54℃的热源先后向同一回路中两个探测器施放烟气或加热,查看火灾报警控制器的火警信号、报警部位显示及记录。每个探测器检测后，只消音，不重定.3。 1。5 用万用表测量火灾报警控制器的联动输出信号。3。 1.6 系统重定，恢复到正常警戒状态。第二节火灾自动报警系统火灾探测器：1）为使火灾探测器保持性能良好，正常运行,应在火灾探测器开启运行两年后,每隔三年全部进行清洗一遍。2）每季度应...