专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年独立仓储房产“05”号买卖协议范本一本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产现状第三条交易价格3.1房产总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产过户4.1过户费用4.2过户流程第五条交付与接收5.1交付时间5.2交付条件5.3接收确认第六条权利与义务6.1卖方权利义务6.2买方权利义务第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件第十条合同的修改与补充10.1修改条件10.2补充内容第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露后果第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条合同附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证明复印件13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1双方其他约定内容14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息卖方名称：某某仓储有限公司注册地址：某某市某某区某某路某某号法定代表人：某某联系电话：某某1.2买方信息买方名称：某某物流有限公司注册地址：某某市某某区某某路某某号法定代表人：某某联系电话：某某第二条房产描述2.1房产位置房产位于某某市某某区某某路某某号，交通便利，周边配套设施齐全。2.2房产面积房产证载明的建筑面积为平方米，实际使用面积为平方米。2.3房产现状（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋内部装修符合合同约定用途；（3）水、电、通讯等基础设施齐全，能够正常使用。第三条交易价格3.1房产总价房产总价为人民币万元整（大写：人民币捌佰捌拾捌万元整）。3.2支付方式买方应通过银行转账等方式将房款分三次支付给卖方：（1）合同签订之日起5个工作日内，支付人民币万元整作为定金；（2）房产过户手续办理完毕之日起5个工作日内，支付人民币万元整；（3）剩余房款人民币万元整，在房产交付之日起5个工作日内支付完毕。3.3支付时间表详见附件《房款支付时间表》。第四条房产过户4.1过户费用房产过户过程中产生的税费、手续费等费用，按照法律法规规定及政策要求，由买方承担。具体费用双方可协商确定。4.2过户流程双方应按照我国法律法规的规定，共同办理房产过户手续。具体流程如下：（1）双方签订房产买卖合同，并向不动产登记中心提交过户申请；（2）买方按照约定支付房款，并提供相关证件；（3）卖方配合买方完成房产过户手续；（4）不动产登记中心审核通过后，发放新的房产证。第五条交付与接收5.1交付时间双方约定房产交付时间为年月日。5.2交付条件（1）卖方已按照合同约定完成房产过户手续；（2）买方已按照合同约定支付全部房款；（3）房产现状符合合同约定的交付条件。5.3接收确认买方在收到房产后，应按照约定对房产进行验收。如发现房产存在不符合合同约定的情况，买方有权要求卖方在规定时间内予以修复或退还部分房款。第六条权利与义务6.1卖方权利义务（1）保证房产的真实性、合法性，无任何权属纠纷；（2）按照合同约定办理房产过户手续；（3）按照合同约定交付房产，并保证房产现状符合合同约定的交付条件；（4）配合买方完成房产验收工作。6.2买方权利义务（1）按照合同约定支付房款；（2）按照合同约定接收房产，并配合卖方完成房产过户手续；（3）对房产进行验收，发现不符合合同约定的情况有权要求卖方予以修复或退还部分房款；（4）按照合同约定使用房产，并遵守相关法律法规。第七条违约责任7.1卖方违约卖方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任双方可协商确定。7.2买方违约买方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任双方可协商确定。因不可抗力导致一方无法履行合同义务的，该方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向某某市某某区人民法院提起诉讼。8.3...
