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物业施工现场安全管控方案

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施工现场安全管控方案(一)施工人员管理规定1、施工人员进场作业前,接受项目物业组织的消防安全培训和明确禁止事项及安全要求;2、由施工单位组织凭施工人员有效证明(身份证、居住证、劳务证、上岗证等)复印件至项目物业部办理施工人员出入证,凭证出入,持证施工;3、施工人员夜间施工期间活动范围仅限计划内施工区域,不得随意走动或滞留其他区域;4、施工人员应文明施工,禁止在广场或广场施工区域随地大小便等不文明行为;5、施工人员施工期间严禁破坏项目或商户的相关资产和财物,未经允许严禁私自携带项目相关资产物品离场;6、特别工种作业人员必须持有《特别作业操作证》(如:电工、高空吊篮工、电焊工等),由物业部检查落实。7、高空作业人员需提供相关保险证明,保额不低于30万人民币,物业部负责核查.(二)物(料)品进出场管理规定1、物(料)品进出场按物业管理部指定专用通道出入;2、物(料)品进出场时接受物业安保的监督和检查;3、改造物(料)或作业器材如(电气焊钢瓶)经专用通道进入并设置专用区域储存,安排专人看管;4、特别物(料)品出场前如(项目资产拆装物(料)品)须至物业管理部开具《物(料)品出场单》,凭《物(料)品出场单》出场;5、作业需要如(电气焊钢瓶)外,禁止携带易燃易爆或危险物品进入项目区域。(三)施工现场管理规定1、施工单位进场前需与项目签订施工期间期间《安全管理责任书》;2、未经允许禁止擅自使用明火行为如(电焊、气焊、切割);3、非紧急情况禁止动用消防设施如(消防栓、消防水、灭火器)4、禁止占用、堵塞、遮挡消防疏散通道;5、施工现场禁止抽烟或使用大功率电器如(电热块、电水壶、小太阳);6、施工现场禁止私接乱搭电线或使用非标电线行为;7、施工作业期间应设置有效围挡措施,防止粉尘蔓延,禁止无围挡作业;8、施工作业应配置相应数量的ABC干粉灭火器、张贴禁烟标识;9、施工现场须设置临时消防安全通道标识和相关施工温馨提醒。(四)动火作业管理制度1、涉及特别动火作业的,需提前至项目物业管理部理动火证,动火人员需具备岗位资格证书;2、动火现场需放置 2 具干粉灭火器,动火操作区域 5 米范围内禁止放置易燃物品;3、施工方须在动火施工现场安排一名监火人对动火施工情况进行监督;4、动火前须物业管理部监督人员到场后方可动火作业.5、动火作业后清理现场残留物品,检查火星是否熄灭,确定火星熄灭后方可离开。(五)电气焊施工施工安全1、电工安全操作规程1)电工必须...

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