电梯安全管理制度物业服务有限公司二○一五年五月（一）电梯作业人员守则为了更好地配合业主，搞好电梯维修保养服务工作,提高电梯的完好率和利用率，使外委电梯维修人员的工作有序、有职、有责，特制订以下制度.一、实行定人定梯挂牌服务制,服务内容包括一般性的电梯故障维修和保养工作. 二、所有到现场进行维修保养的外委工作人员必须按要求着装并佩带员工牌，以证明身份并接受项目和用户的监督.三、外委电梯工应严格根据工作计划要求，按期按质按量完成电梯的各级保养,对确有特别情况要推迟计划安排的要先汇报本项目工程部长，并由工程部长向业主作好解释工作，在征得同意后方可按调整后的时间进行。 四、要确保根据各级保养项目进行电梯保养工作，要认真如实填写保养记录表，记录表要由工程部长当天签字认可。五、当安排的保养时间与业主使用发生矛盾时，应及时向工程部长反映，并与业主协调，妥善安排，不能强调保养时间而致使业主不便，甚至影响用户的营业和生产。六、外委驻场电梯工应于每月 1 日前将《员工考勤表》交给班长,由班长统一上交本项目工程部部长。 七、节假日、业余时间的应急值班人员应严格遵守电梯《应急维修值班计划》。八、电梯发生疑难或重大故障时，电梯维修工必须服从电梯安全管理员的调动进行集中抢修，并作好维修记录。九、具体保养内容与要求参照《北京市电梯日常维护保养技术细则要求》进行，并应严格根据国标、地标《电梯定期保养程序》执行.（二）、1 电梯安全操作规程 一、在电梯行驶前的检查与准备工作。 1。开启层门进入轿厢之前,要注意轿厢是否停在该层平层区； 2。开启轿厢内照明； 3.每日电梯投入使用前，将电梯上下行驶数次，无异常现象后方可使用; 4。层门关闭后，从层门外不能用手拨启；当层门轿门未完全关闭时，电梯不能正常启动； 5.平层准确度应在规定范围内; 6.常常清洁轿厢内、轿门地槽及乘客可见部分； 二、电梯行驶中司机或管理人员应注意事项。 1。在服务时间内，如司机必须离开或电梯停用时，须将轿厢内电源开关断开，如层门有能在外开启设施亦要将层门关好;无需司机的电梯，无须以上过程,只是电梯停用时,将轿厢内电源开关断开并挂停用牌;轿厢的载重量应不超过额定载重量; 2。乘客电梯不允许作为载货电梯使用； 3.不允许装运易燃、易爆的危险物品，如遇特别情况，需经管理部门批准，并严加安全保护措施后装运; 4。 严禁在层门开启情况下，掀按检修按钮来开动电梯作一般行驶；...
