合同编号：物业服务合同(适用于居民小区)甲方（委托人): 乙方（受托人）: 签订时间： 年 月 日签订地点： 甲方(委托人）： 法定代表人（或负责人）： 住 所 地： 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址: 邮政编码： 开户银行： 账 号： 开户银行地址： 乙方（受托人）： 法定代表人（或负责人)： 住 所 地: 电 话： 传 真： 电子信箱： 通讯地址： 邮政编码： 开户银行: 账 号： 开户银行地址: 甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其他法律、法规的相关规定,在协商一致的基础上，就甲方委托乙方对 进行物业服务相关事宜签订本合同，并共同遵守。1。 委托管理物业的基本情况1。1 物业名称: 。1.2 物业类别： 。1.3 物业位置: 。1.4 物业建筑面积： 。1.5 其他需要明确的事项： 。2。 委托管理期限甲方委托乙方管理本合同物业的期限为 ，自 年 月 日起至 年 月 日止。本合同约定的委托期限届满，双方可以协商续延合同期限。双方未就续延合同期限另行达成协议的，本合同期满后即行终止。3。 甲方委托乙方物业管理服务事项3.1 负责物业管理区域内建筑共用部位的维修、养护、清洁和管理，包括但不限于楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等.3.2 负责物业管理区域内房屋及配套的共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等.3.3 负责物业管理区域内构筑物共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括但不限于道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场等。3.4 负责物业管理区域内公用绿地、花木（包括公共草坪、树木、鲜花）的养护与管理。3.5 负责物业管理区域内附属配套建筑和设施、相关场地的维修、养护和管理，包括但不限于商业网点、文化体育娱乐场所、业主活动场地等。3.6 负责物业管理区域内共用环境卫生,包括但不限于楼梯间、走廊通道等公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾收集、清运。3.7 负责委托物业管理区域内的交通与车辆停放秩序管理。 3。8 维持物业管理区域内以及相邻周边公共秩序，负责 24 小时不间断的安全保卫（治安和消防),包括但不限于安全监控、巡视、门岗执勤等。3。9 负责管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。3...
