新干线家园物业管理工作简报 2024 年第一期 尊敬的新干线家园一区业主使用人 你们好！ 在这春暖花开的季节里，新一期的物业工作简报又和大家见面了。 在过去的2024 年，我们的工作得以顺利开展和落实，离不开你们的关怀和配合，是你们的关怀让我们常常思考，也是你们的意见让我们不断进取。 在此，诚挚的感谢各位业主对我们工作的支持和配合。 同时,我们也看到了自身的不足，在新的一年里，我们会把日常服务和基础管理工作做的更好、让业主更满意，敬请各位业主的监督与指正 1、春节前夕，物业公司对园区各单元门张贴福字、春联，园区门口及休息厅悬挂红灯笼，令整个园区充满了节日的欢乐气氛； 2、过大年,放鞭炮必不可少，为了降低火灾事故的发生。 物业人员对园区周边枯草、垃圾、杂物进行了彻底的清理. 同时，在鞭炮燃放点配备了灭火器及专人监管，这在很大程度上降低了安全隐患，保障了业主的人身安全； 3、春节期间严防入室盗窃及抢劫案件的发生，物业安排增加园区及外围巡逻岗和巡逻频次,同时为安全员配备肩灯，增加了安全员的威慑力，起到了很大的警示作用； 4、一月物业公司组织员工进行应急消防演习,使员工更熟悉紧急事件发生的急救措施和逃生方法,确保园区发生紧急事件时物业员工能够起到相应作用； 5、一场瑞雪为园区披上了一件银白色衣纱，甚是好看. 当然也给各位业主的出行造成了不便，为了减少跌倒摔伤事故的发生，物业全体工作人员顶风冒雪及时清理了园区主要干道的积雪，并在各单元门口张贴雪天路滑注意安全的安全提示，降低了业主的出行隐患； 6、园区自来水管道断裂，为了不影响业主正常生活用水,工程维修人员加班加点抢修管道，通过大家的努力管道断裂及时的修复,保证了业主的正常生活取水需求； 7、应霍营街道办事处的要求与支持，安排人员将垃圾分类宣传板摆放园区显眼处，鼓舞业主对垃圾进行分类处理，减少环境污染，充分利用科回收资源。 同时园区垃圾实行由垃圾桶直接装垃圾车运出园区的清运方式，彻底解决了困扰园区多年的垃圾临时中转站异味问题； 8、11＃1 单元污水管断裂,工程维修人员及时的进行了维修，保证了各类污水的正常排出，避开了散水下沉及自行车库积水的事故发生 9、为了让业主与物业公司的沟通，使业主更全面的了解物业的工作内容，同时也使物业公司更深化的了解业主的需求，物业公司分别组织业主参观了园区设备机房、召开了 2024 年业主座谈会; 10、依据《北京市物业管理办法》...
