物业节能降耗方案与措施参考范文 一、物业自用能耗的节能降耗方法 (一）物业办公水电能耗 1、办公室照明灯具使用 在开关处张贴“人走关灯"的标识，下班后关闭照明灯具。 连续照明在 2 个小时（含 2 个小时）以上的地方,采纳节能灯照明。 阴天、雨天、雪天等室内采光效果不好的天气下,才需要开启室内照明灯具。在室内采光效果良好的情况下,不得开启室内照明灯具. 2、办公设备使用 在办公设备处张贴“人走关闭”的标识。 外出办事、休息日等长时间不使用办公设备时,应关闭办公设备的电源开关，拔下电源插座。 3、空调使用 夏季室外温度达到 30 摄氏度（含 30 摄氏度）时，办公室内可以开启空调。使用空调时，应关好门窗。 空调开启时间为上午 9：30—11:30，下午 14：00—16:00；使用时间严格控制在 4 小时之内（含 4 小时)。 空调制冷温度设定在 27 摄氏度(含 27 摄氏度）以上。 4、冬季在有正常供暖的情况下，禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备。每年供暖前及供暖结束后,禁止在办公室内使用电暖气等大功率热能设备. 5、卫生间用水、用电 办公区域卫生间开关和水龙头处，张贴“人走关闭”的标识. 卫生间采纳节能灯具与节水设备，如节能灯、节水水箱与水龙头。 （二)物业住宿员工水电能耗 1、严肃住宿纪律,到点熄灯。 宿舍熄灯表 备注：日常宿舍熄灯时间管理原则上依据上述时间表执行，如遇到节日活动等特别情况可适当调整执行时间. 2、在开关及水龙头处张贴“人走关闭"的标识，宿舍人员应做到人走关灯；卫生间人走关灯关水；电视机、电风扇等电器无人使用时,应及时关闭。 3、采纳节能灯照明. 4、采纳节水设备，如节水水箱、水龙头. 5、对宿舍用房的用水、用电安装计量设备进行计量，设定合理的用水、用电量，超量部分由住宿人员分摊。具体用量由服务中心经理确定,维修主管负责抄录计量数字,客服主管负责核定用量,并对超量部分分摊到个人，收取费用. （三）餐厅水电能耗 1、在开关及水龙头处张贴“人走关闭"的标识.除电冰箱(柜）需 24 小时运行外，照明、水龙头、电饭锅等电器在不用时，应及时关闭和切断电源。 2、餐厅厨师制定用餐时间表，经服务中心经理审核确定后执行.除节日、加班等特别情况外,日常应严格根据就餐时间表进行就餐，错过就餐时间餐厅应不在提供饭菜，蜂巢物业网首发。 3、晚餐结束后，厨师做完材料准备、厨具清洁、餐厅卫生后,依次检查闸阀、电源开关,最后关闭灯具,锁闭...
