专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX茶园区土地使用权租赁协议(2024)版B版本合同目录一览1.租赁土地的描述1.1土地位置1.2土地面积1.3土地用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租赁条件4.1租赁方的权利和义务4.2出租方的权利和义务5.土地使用限制5.1租赁土地的使用范围5.2禁止使用的活动6.维修责任6.1租赁土地及附属设施的维护7.保险责任7.1租赁方的保险要求7.2出租方的保险要求8.违约责任8.1租赁方的违约行为8.2出租方的违约行为9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和终止10.1合同变更的条件10.2合同终止的条件11.合同的继承和转让11.1合同继承的条件11.2合同转让的条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密信息的保护期限13.法律适用和争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的完整性和独立性14.2合同的修改和补充14.3合同的签署日期和地点第一部分：合同如下：1.租赁土地的描述1.1土地位置本合同所指租赁土地位于茶园区，具体地址为省市区街号，东经度分，北纬度分。1.2土地面积1.3土地用途租赁土地主要用于茶园种植、茶叶加工及相关农业旅游项目。租赁方应按照约定的用途合理利用土地，不得擅自改变土地用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前三个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁土地的年度租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），租金每年支付一次。3.2租金支付周期租金按年度支付，每年支付一次。3.3租金支付日期租赁方应于每年的月日前将当年租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式租赁方可通过银行转账、现金等方式支付租金。4.租赁条件4.1租赁方的权利和义务（1）遵守国家法律法规，合法经营；（2）合理利用土地，保护生态环境，不得从事违法建设和污染环境的活动；（3）按照约定的期限支付租金；（4）承担租赁土地及附属设施的维修责任；（5）承担租赁期间发生的一切安全事故及法律责任。4.2出租方的权利和义务（1）保证租赁土地的使用权归租赁方所有，不得干涉租赁方的正常经营活动；（2）在租赁期间，出租方不得将租赁土地使用权转让给第三方；（3）负责办理租赁土地及附属设施的维修事宜；（4）按照约定提供租赁土地及相关设施；（5）协助租赁方办理相关证照及手续。5.土地使用限制5.1租赁土地的使用范围租赁土地仅限于茶园种植、茶叶加工及相关农业旅游项目，不得擅自改变土地用途。5.2禁止使用的活动（1）违法建设；（2）排放污染物，损害生态环境；（3）非法占用土地；（4）其他违反国家法律法规及合同约定的活动。6.维修责任6.1租赁土地及附属设施的维护租赁期间，租赁土地及附属设施的维护责任由出租方承担。如有损坏，出租方应及时修复。租赁方应合理使用租赁土地及附属设施，不得故意损坏。因租赁方使用不当导致租赁土地及附属设施损坏的，租赁方应承担修复费用。7.保险责任7.1租赁方的保险要求租赁方应按照租赁土地的价值及附属设施的价值购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。7.2出租方的保险要求出租方应购买土地使用权保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。本部分内容共计2000字。8.违约责任8.1租赁方的违约行为（1）未按照约定用途使用租赁土地；（2）未按照约定的期限支付租金；（3）未按照约定购买保险；（4）擅自将租赁土地使用权转让给第三方；（5）其他违反合同约定的行为。8.2出租方的违约行为（1）未按照约定提供租赁土地及相关设施；（2）干涉租赁方的正常经营活动；（3）擅自将租赁土地使用权转让给第三方；（4）其他违反合同约定的行为。9.争议解决9.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议...
