专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX郑州地区二手房交易通用协议2024版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3经纪机构1.4二手房1.5交易价格1.6过户费用第二条房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋所有权证号2.5房屋使用情况第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户时间4.4过户流程第五条房屋质量及维修5.1房屋质量5.2维修责任5.3维修费用第六条房屋租赁6.1租赁合同6.2租赁期限6.3租金支付第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3经纪机构违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的生效、终止和续签10.1合同生效10.2合同终止10.3合同续签第十一条附加条款11.1装修情况11.2家具家电清单11.3物业管理费第十二条双方声明及承诺12.1出卖人声明及承诺12.2买受人声明及承诺第十三条经纪机构服务内容13.1服务内容13.2服务费用13.3服务期限第十四条其他约定14.1房屋保险14.2税费承担14.3物业交割第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3经纪机构1.4二手房二手房是指在本合同中交易的已经办理了房屋所有权证的存量房屋。1.5交易价格交易价格是指甲方将其所有的二手房转让给乙方所支付的货币金额。1.6过户费用过户费用是指在本合同交易过程中，办理房屋所有权转移登记所需支付的费用。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落房屋坐落是指本合同涉及的二手房的具体地址，包括省、市、区、街道、门牌号等。2.2房屋结构房屋结构是指本合同涉及的二手房的建筑结构类型，如混合结构、框架结构、剪力墙结构等。2.3房屋面积房屋面积是指本合同涉及的二手房的建筑面积，以平方米为单位。2.4房屋所有权证号房屋所有权证号是指本合同涉及的二手房的所有权证书编号。2.5房屋使用情况房屋使用情况是指本合同涉及的二手房的实际使用状况，如自住、出租、空置等。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格本合同的交易价格定为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款。3.3支付时间乙方应在本合同签订后_______日内，将交易价格支付完毕。第四条房屋交付及过户4.1交付时间甲方应在本合同签订后_______日内，将房屋交付给乙方。4.2交付条件房屋交付的条件如下：（1）甲方将其所有的二手房转让给乙方，并办理完毕房屋所有权转移登记手续；（2）乙方支付完毕本合同约定的交易价格；（3）本合同约定的其他交付条件。4.3过户时间甲乙双方应在本合同签订后_______日内，共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。4.4过户流程（1）双方携带相关证件到房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记；（2）房地产登记机构对双方提交的资料进行审核；（3）审核通过后，双方按照约定时间到房地产登记机构领取新的房屋所有权证。第五条房屋质量及维修5.1房屋质量甲方保证其所出售的二手房符合国家关于房屋质量的相关规定，没有重大质量问题。5.2维修责任甲方应承担房屋交付后_______年内因房屋质量问题所产生的维修费用。5.3维修费用维修费用是指因房屋质量问题所产生的修理、更换部件所需的费用。第六条房屋租赁6.1租赁合同如本合同涉及的二手房在交付前已与他人签订租赁合同，甲方应提供租赁合同副本给乙方。6.2租赁期限租赁期限是指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起计算。6.3租金支付租金支付是指乙方按照租赁合同的约定，向甲方支付租金的行为。第八条违约责任8.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间、条件交付房屋的，应支付违约金，违约金为交易价格的千分之五。8.2买受人违约乙方未能按照约定时间支付交易价格的，应支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3经纪机构违约丙方未能按照本合同约定提供经纪服务的，应支付违约金，违约金为经纪服务费用的两倍。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解...
