2024年公共租赁住房租赁标准化合同本合同目录一览第一条定义与解释1.1合同相关术语1.2定义与解释方式第二条租赁住房基本信息2.1住房位置与面积2.2住房设施与条件2.3租赁期限第三条租金与支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁住房使用与管理4.1住房使用规定4.2住房维护与管理4.3禁止行为第五条租赁住房维修责任5.1住房维修责任划分5.2维修申请与处理流程第六条保险责任6.1住房保险责任6.2保险理赔流程第七条租赁合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.2仲裁或诉讼地点及法院第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同失效后的处理第十一条合同的保管与复制11.1合同原件的保管11.2合同复制与分发第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条合同的附录与附件13.1附录内容13.2附件名称及作用第十四条其他约定事项14.1其他补充条款14.2双方特殊约定第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同相关术语（1）公共租赁住房：指由政府投资建设，用于解决城市中等偏下收入家庭、新就业无房职工和外来务工人员住房困难问题的住房。（2）承租人：指按照本合同约定租赁公共租赁住房的单位和个人。（3）出租人：指负责公共租赁住房建设、管理和运营的政府部门或其指定的机构。1.2定义与解释方式本合同中涉及的术语和名词，如有未尽事宜，均按照我国相关法律法规、政策规定和行业标准进行解释。第二条租赁住房基本信息2.1住房位置与面积（1）本合同所涉及的公共租赁住房位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。（2）住房的具体地址为：__________。2.2住房设施与条件公共租赁住房设施包括：__________、__________、__________等。住房条件应满足我国相关法律法规和政策规定的要求。2.3租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。第三条租金与支付方式3.1租金标准公共租赁住房租金标准为每平方米每月__________元，租金按月支付。3.2租金支付周期承租人应在每个租赁周期开始前__________日内支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账、现金等方式支付。具体支付方式由出租人和承租人协商确定。第四条租赁住房使用与管理4.1住房使用规定承租人应合理使用租赁住房，遵守我国法律法规和政策规定，不得擅自改变住房结构和用途。4.2住房维护与管理承租人应负责住房的日常维护与管理，保持住房整洁、安全。4.3禁止行为第五条租赁住房维修责任5.1住房维修责任划分出租人负责公共租赁住房的大修、中修和设施设备的更新改造。承租人负责住房的日常维修和小型故障排除。5.2维修申请与处理流程承租人如遇到住房故障，应向出租人提出维修申请。出租人在接到申请后，应在__________小时内派员进行检查和维修。第六条保险责任6.1住房保险责任出租人应为本合同涉及的公共租赁住房办理保险手续，保障住房及承租人的利益。6.2保险理赔流程如发生保险责任范围内的事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。保险公司应在接到理赔申请后__________日内完成理赔。第八条违约责任8.1违约行为界定（1）承租人未按约定时间支付租金的，视为违约。（2）承租人未按约定使用住房，擅自改变住房结构和用途的，视为违约。（3）出租人未按约定时间提供住房的，视为违约。8.2违约责任承担方式（1）承租人违约，出租人可要求承租人支付违约金，违约金为应付租金的__________%。（2）出租人违约，承租人可要求出租人支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第九条争议解决方式9.1争议解决途径本合同发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼地点及法院合同签订地人民法院具有管辖权，双方约定仲裁的，应向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件本合同终止条件如下：...
