专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX专业二手房诚意金合同2024年通用本合同目录一览1.定义与术语解释1.1专业二手房诚意金1.2卖方1.3买方1.4诚意金1.5合同2.卖方信息2.1身份证明2.2房产证照2.3出售房产现状3.买方信息3.1身份证明3.2购买意愿3.3支付诚意金4.诚意金的金额与支付4.1诚意金金额4.2支付方式4.3支付时间5.诚意金的作用与效力5.1保证购买意向5.2排他性谈判权5.3诚意金的退还条件6.合同的履行与终止6.1合同履行条件6.2合同终止条件6.3诚意金的处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解7.3仲裁7.4法律途径8.违约责任8.1卖方违约8.2买方违约8.3违约责任的具体承担9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款的后果11.适用法律与管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.其他条款12.1合同附件12.2补充协议12.3合同的翻译13.合同的签署与保存13.1签署方式13.2签署日期13.3合同保存14.最终解释权14.1合同解释权归属14.2解释权变更条件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1专业二手房诚意金：买方为了表明其对购买卖方所持有的二手房屋的真实购买意向，按照本合同约定的金额向卖方支付的定金。1.2卖方：持有二手房屋的公民、法人或其他组织，愿意将房屋出售给买方的一方。1.3买方：愿意购买卖方所持有的二手房屋，并支付诚意金的一方。1.4诚意金：买方按照本合同约定的金额支付给卖方，以证明其购买意向的定金。1.5合同：本专业二手房诚意金合同。2.卖方信息2.1身份证明：卖方应向买方出示有效的身份证明文件，以证明其身份的真实性和合法性。2.2房产证照：卖方应向买方出示房产证、土地使用权证等相关证照，以证明其对所持有的二手房屋拥有合法的所有权或处分权。2.3出售房产现状：卖方应向买方如实告知房屋的现状，包括但不限于使用情况、是否存在租赁、是否有产权纠纷等。3.买方信息3.1身份证明：买方应向卖方出示有效的身份证明文件，以证明其身份的真实性和合法性。3.2购买意愿：买方应向卖方表明其真实、明确的购买意愿，并承诺按照本合同的约定履行各项义务。3.3支付诚意金：买方应在签订本合同的同时，向卖方支付诚意金，以证明其对购买二手房屋的诚意。4.诚意金的金额与支付4.1诚意金金额：本合同约定的诚意金金额为人民币【】。4.3支付时间：买方应在本合同签订后【】日内向卖方支付诚意金。5.诚意金的作用与效力5.1保证购买意向：买方支付诚意金后，卖方应视为买方对购买二手房屋的真实购买意向已得到保证。5.2排他性谈判权：买方支付诚意金后，卖方应保证只与买方进行房屋买卖谈判，并不得与其他第三方就同一房屋进行买卖谈判或达成任何形式的协议。5.3诚意金的退还条件：本合同签订后，如因买方原因导致合同无法履行，卖方应在合同解除后【】日内退还买方已支付的诚意金；如因卖方原因导致合同无法履行，卖方应双倍退还买方已支付的诚意金。6.合同的履行与终止6.1合同履行条件：本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3诚意金的处理：合同终止后，如买方无违约行为，卖方应在合同终止后【】日内退还买方已支付的诚意金；如买方有违约行为，卖方有权保留诚意金作为违约金。8.违约责任8.1卖方违约：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成买方损失的，卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买方损失、支付违约金等。8.2买方违约：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成卖方损失的，买方应承担违约责任，包括但不限于赔偿卖方损失、支付违约金等。8.3违约责任的具体承担：违约责任的具体承担方式，按照本合同约定的违约责任条款执行。如合同中未作约定，双方应协商解决；协商不成的，可依法解决。9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改条件：合同履行过程中，如需修改合同，必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.3合同解除条件：合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方均可要求解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。10.保密条款10...
