商业空间租赁合同：2024年小型店铺适用本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条维护与维修5.1出租人的维修责任5.2承租人的维护责任第六条保险6.1承租人的保险责任6.2保险费用的承担第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1附加条款11.2特殊规定第十二条通知12.1通知的方式12.2通知的有效期第十三条合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件第十四条双方签字14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的商业空间，总建筑面积为____平方米。该商业空间包括____（具体设施和空间），且具备____（其他重要条件或特征）。1.2租赁物的使用目的承租人同意将租赁物用作____（商业活动或用途），并应遵守所有相关的法律法规。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起，至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____天向出租人提出续租申请。双方可根据届时的情况就续租事宜进行协商。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月____元（大写：____元整）。租金每____个月支付一次。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。3.3租金支付时间承租人应在每个付款周期开始后的____天内支付租金。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金____元（大写：____元整），作为对租赁期间租赁物完好无损的保证。4.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，如租赁物无损坏或经出租人同意的合理使用情况下，出租人应在扣除承租人应付款项后，____天内退还剩余押金。第五条维护与维修5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行必要的维修，确保其处于适租状态。出租人应在接到承租人的维修通知后，____小时内响应并采取修复措施。5.2承租人的维护责任承租人应负责日常的维护和清洁工作，并确保租赁物的合理使用，防止损坏。第六条保险6.1承租人的保险责任承租人应自行办理并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对租赁物造成的损失。保险费用由承租人承担。6.2保险费用的承担承租人应将保险单副本提交给出租人留存，并保证保险利益涵盖出租人。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。7.2合同解除条件1)承租人未按时支付租金，经催告后仍不支付的；2)承租人未履行本合同的任何其他条款，严重影响到出租人权益的；3)承租人将租赁物转租给第三方，或用于非法用途的；4)法律、法规规定或双方约定的其他解除情形。如出租人根据本条解除合同，承租人应立即腾退租赁物，并支付合同解除后的租金及违约金。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行本合同的任何条款，导致承租人遭受损失的，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的直接损失。8.2承租人的违约责任承租人违反本合同的任何条款，导致出租人遭受损失的，承租人应承担相应的违约责任，并赔偿出租人的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地点为____（具体地点），争议解决地点亦为该地点。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1附加条款本合同附件为补充条款，与具有同等法律效力。11.2特殊规定本合同未涉及的事宜，双方可根据实际情况协商补充，并以书面形式签订。第十二条通知12.1通知的方式任何一方应以书面形式通过电子邮件或快递方式向对方发出通知，通知应以中文书写。...
