房产买卖保证金合同样本（2024年修订）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）1.2乙方（卖方）1.3保证金第二条保证金的金额2.1保证金金额的确定2.2保证金的支付第三条保证金的用途3.1保证金的使用范围3.2非因甲方原因导致合同终止的处理第四条合同的终止4.1合同终止的条件4.2保证金退还的条件及方式第五条保证金的扣除5.1保证金扣除的情形5.2保证金扣除的程序第六条合同的变更6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八条保密条款8.1保密信息的范围8.2保密信息的披露第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条其他条款10.1通知和送达10.2合同的附件第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条合同的终止日期12.1合同终止日期的确定12.2合同终止后的权利义务第十三条甲方（买方）的权利和义务13.1甲方权利13.2甲方义务第十四条乙方（卖方）的权利和义务14.1乙方权利14.2乙方义务第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（买方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，购买乙方（卖方）所出售的房产。1.2乙方（卖方）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，出售房产给甲方（买方）。1.3保证金是指甲方为了保证履行本合同规定义务，向乙方支付的一定金额的金钱。第二条保证金的金额2.1保证金金额的确定：本合同保证金的金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2保证金的支付：甲方应在本合同签订之日起【】日内，将保证金支付给乙方。第三条保证金的用途3.1保证金的使用范围：保证金主要用于甲方未能履行本合同规定义务时，作为违约金支付给乙方。3.2非因甲方原因导致合同终止的处理：如因不可抗力等非甲方原因导致本合同终止，保证金将退还给甲方。第四条合同的终止4.1合同终止的条件：本合同在下列条件全部满足时终止：（1）甲方按本合同约定履行完毕所有义务；（2）乙方按本合同约定履行完毕所有义务；（3）甲方与乙方就房产过户手续办理完毕；（4）甲方与乙方就房产所有权转移登记办理完毕。4.2保证金退还的条件及方式：本合同终止后【】日内，乙方应退还甲方已支付的保证金，退还方式为【】。第五条保证金的扣除5.1保证金扣除的情形：甲方未能履行本合同规定义务，乙方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。5.2保证金扣除的程序：乙方扣除保证金前，应书面通知甲方，并在扣除后【】日内向甲方提供相关证明文件。第六条合同的变更6.1合同变更的条件：本合同的变更需经甲方与乙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更的程序：甲方与乙方就合同变更达成一致后，应签订书面变更协议，并按照本合同约定的方式进行备案或登记。第七条争议解决7.1争议解决的方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效：双方发生争议时，应在【】日内书面通知对方，并说明争议的事由和理由；逾期未通知的，视为放弃争议权利。第八条保密条款8.1保密信息的范围：本合同签订过程中及合同有效期内，双方披露的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等不宜公开的信息均属于保密信息。8.2保密信息的披露：双方应对保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知和送达：双方按照本合同约定的联系方式，履行通知、送达义务。10.2合同的附件：本合同附件包括：【附件名称1】、【附件名称2】、【附件名称3】等。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同生效的时间：本合同自【】年【】月【】日起生效。第十二条合同的终止日期12.1合同终止日期的确定：本合同的终止日期为【】年【】月【】日。12.2合同终止后的权利义务：本合同终止后，双方的权利义务自行终止，但本...
