物业服务企业的安全管理关键点春节将近，物业人都把安全管理作为第一要务来抓，旦要从何做起呢？先仔细看看下面这些安全管理的关键点吧,看完之后就会有清晰的工作思路了。一、监控器无画面,尤其晚上看不清漏洞现象：、监控头失效,摄像头老化、线路断损等；、摄像头无微光夜视功能,监控视频模糊或雪花等；堵漏措施：、开展日常巡查与检修；、无夜视功能的,或增加灯光补偿设施,或改装微光夜视一体机。二、不用刷卡无需核实即可进入漏洞现象：、人行刷卡门形同虚设；、陌生人进出园区无核实；、大门敞开；、有人行刷卡门，但外人进入园区只要里面有人开门就可以进入堵漏措施：、设进出双向刷卡要求,而非进入刷卡；、对秩序维护人员核查行为进行监控；、大门关闭，如大门结构不利于出入管理，可在大门旁或内增设小门，装刷卡器。、高档项目要对非业主常出入人员进行备案，如保姆、邮递员、送水工等，并进行公示。三、门岗人员经常换,不熟悉外来人员漏洞现象：、门岗人员不稳定，业主出入不熟悉，在人员核实过程中，容易与老业主发生冲突；、新门岗人员怕与业主发生冲突，外来人员与业主都不核实。堵漏措施：、门岗人员上岗前要进行带岗学习，由老员工进行带的培训，保证新员工能够熟悉老业主；、如未来得及上岗培训，则可安排门岗人员以刷卡、出示业主证明的方式进行证明，态度要温和，对业主及非业主一视同仁。、张布入园须知,明确入园需提供相关证明，门岗人员公事公办,并表明自己新来，请业主谅解，短期内能够获得业主认可。、巡逻人员未按巡逻路线实施,聚岗、躲岗漏洞现象：、未按巡逻路线巡逻，抄近路完成任务；、长时间在某个点停留；、巡逻路线长期不确定，巡逻人员自己决定巡逻顺序；、确定巡逻路线后不更换，被不法分子掌握规律钻了空子。堵漏措施：、配置巡更打点系统，并每日检查巡更情况；、无巡更打点系统，则安排巡逻人员与监控中心互动，在指定监控点进行报点；、设置多条巡逻路线，定期更换变动；、可采用定位系统，掌握巡逻人员位置和路线。五、装修工人在多户之间窜或留宿漏洞现象：、办理出入证后，装修工人在非登记户进行作业；、装修工人晚上留宿在小区里;、装修工人在园区里骑车、运材料破坏公共绿地或设施。堵漏措施：、装修监管人员进行户内装修巡检，检查装修工人证件；、每晚在时间确定后进行装修工人清场；、装修工人如确定要留宿在园区内，需要业主进行背书。六、不用刷卡即可进入单元漏洞现象：、有条件的安装刷卡系统，...
