厂房物业管理规范合同(2024年更新版)本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3厂房定义1.4物业管理定义第二条合同期限2.1合同开始日期2.2合同结束日期第三条物业管理服务内容3.1厂房维护与管理3.2安全防范与巡查3.3环境卫生管理3.4设施设备维护3.5绿化与公共区域维护第四条服务质量与标准4.1服务质量要求4.2服务标准规范第五条费用与支付5.1物业管理费用的确定5.2费用支付方式5.3费用调整机制第六条保险责任6.1甲方保险责任6.2乙方保险责任第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改条件11.3合同解除条件第十二条甲方权利与义务12.1甲方权利12.2甲方义务第十三条乙方权利与义务13.1乙方权利13.2乙方义务第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2法律、法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义：甲方是指厂房的产权人或其合法授权代表，具体名称和定义见附件一。1.2乙方名称及定义：乙方是指接受甲方委托，负责厂房物业管理的公司，具体名称和定义见附件一。1.3厂房定义：厂房是指位于_______（地址）的物业，具体范围和定义见附件一。1.4物业管理定义：物业管理是指乙方按照本合同约定，对厂房进行日常维护、管理和服务的行为。第二条合同期限2.1合同开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，具体日期见附件一。2.2合同结束日期：本合同期限为_______年，自合同开始日期起计算，具体日期见附件一。第三条物业管理服务内容3.1厂房维护与管理：乙方负责对厂房的结构、设施、设备进行日常维护和管理，确保厂房的安全和正常使用。3.2安全防范与巡查：乙方负责对厂房进行日常巡查，确保厂房的安全防范措施得到有效执行，及时发现和处理安全隐患。3.3环境卫生管理：乙方负责对厂房内的环境卫生进行管理，确保厂房的环境整洁卫生。3.4设施设备维护：乙方负责对厂房内的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。3.5绿化与公共区域维护：乙方负责对厂房内的绿化和公共区域进行维护和管理，保持绿化区域的整洁和美观。第四条服务质量与标准4.1服务质量要求：乙方应按照本合同约定的服务内容，提供符合行业标准和甲方要求的物业管理服务。4.2服务标准规范：乙方应遵守国家和行业的相关法律法规，按照甲方提供的服务标准规范执行。第五条费用与支付5.1物业管理费用的确定：物业管理费用根据厂房的面积、设施设备状况等因素确定，具体金额见附件二。5.2费用支付方式：甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费用。5.3费用调整机制：如因市场行情变化等原因导致物业管理费用发生变动，双方可协商调整，具体调整方式见附件三。第六条保险责任6.1甲方保险责任：甲方应按照法律法规和双方约定，为厂房及其中的财产和人员购买相应的保险，并将其保险单副本交给乙方留存。6.2乙方保险责任：乙方应为其员工在工作中发生的人身伤亡和财产损失购买相应的保险，并将其保险单副本交给甲方留存。第七条违约责任7.1甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定履行其义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式见附件四。7.2乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定履行其义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体金额和计算方式见附件四。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可以委托_______（机构名称）进行调解或仲裁，具体方式见附件五。第九条合同的变更与终止9.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同终止条件：合同终止的情形包括但不限于合同到期、甲方解除合同、乙方违约等原因。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限：保...
