补 充 协 议出租方（甲方）：通信地址：联系电话：法定代表人：承租方（乙方）：通信地址：联系电话：法定代表人：根据相关法律法规的规定及双方签订的《租赁合同》,经甲、乙双方友好协商,并达成一致意见,甲、乙双方共同订立了本补充协议。第一条：甲方将其位于 (以下称出租屋)出租给乙方（租赁范围见附图）,出租屋建筑面积为 。 第二条：乙方租用出租屋的期限为 。即从 年 月 日至 年 月 日止。乙方承租甲方出租屋作 用途，并保证在其经营及用途范围内合法经营. 第三条:1、在本协议生效之日,乙方应向甲方交纳租赁定金人民币 元及交纳一个月租金,甲方在合同期满后（包括提前终止)及乙方没有违约的情况下，并在乙方返还甲方租赁物时,出租屋主体结构设施完好（属正常损耗外），同时结清应交纳的各项费用后，甲方将无息退还房屋租赁定金;如乙方违约导致甲方提前解除或终止合同,甲方有权没收租赁定金；2、甲方在本协议生效之日，并在收到乙方的租赁定金及一个月租金后交付出租屋.甲方仅按出租屋现有的场地、设施、设备状况提供予乙方使用，任何增加设施、设备均由乙方自行负责，并承担相关费用；3、如乙方有转租、分租或承包等经营情况，须事先向甲方提出书面申请，在征得书面甲方同意的情况下，由转承租人、分租人、承包人等声明与乙方承担他所营业部分的连带责任。如本协议提前解除、终止或合同期满，乙方应自己撤场外，还应担保上述他营方及时撤场，否则甲方有权按本协议最后一年租金的双倍向乙方收取合同外占用期间的使用费。如乙方或他营方不及时撤场，其留放于出租屋内的所有财产均视为放弃处理，且同意甲方强行拆除和搬迁。第四条：租金及管理费的支付1、租金按建筑面积计算,前两年租金以 元/月/㎡计算，第三年起租金按 7％逐年递增，但不包括乙方的日常水电费、物业本体维修基金（ 元/月/㎡）和物业管理费（ 元/月/㎡).乙方的水电费按实际计量计费。乙方安装独立空调系统，该空调系统所产生的一切费用由乙方自行承担。2、租金标准:(1）免租期为两个月，从 年 月 日至 年 月 日止。免租期内乙方需正常向甲方缴纳物业管理费、本体维修基金及水电费等。(2）租金标准：从第三年开始,在原来租金的基础上按 7%的标准逐年递增。即：① 年 月 日至 年 月 日，每月人民币 元;② 年 月 日至 年 月 日，每月人民币 元；③ 年 月 日至 年 月 日,每月人民币 元；④ 年 月 日至 年 月 日，每月人民币...
