竣工验收和工程收尾阶段的管理措施VIP专享

目 录第一节 工程收尾阶段的管理措施.....................................2第 二 节 竣工验收阶段的管理措施 ..................................... 6 第一节 工程收尾阶段的管理措施幕墙施工中，对幕墙表面会造成腐蚀的粘附物等应及时清除，整体外装工程安装完成后，用中性清洁剂清洗幕墙表面，然后用清水将幕墙表面及时清洗洁净。因此需进行一次室内外全面的清洗工作，保证工程达到竣工验收优良等级。验收、交工后根据幕墙污染程度,确定清洗幕墙的次数与周期，每年至少清洗 1 次。1.外墙清洗的方式 高空作业是现场施工的一个难点，危险性大，目前外墙清洗主要有两种方式：吊板方式和擦窗机方式，吊板方式是用吊绳、吊板将人吊到工作位置进行清洗。2。外墙清洗的条件1）气候条件:外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于 4 级，4 级以上停止工作,因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力，另外,下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下）等条件下都不适合进行外墙清洗。2）人员条件：为了贯彻执行国家安全法规,确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满 18 周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训,经考试合格方可作业,工人上岗前不得饮酒,有感冒等身体不适症状就暂停高空作业。3）设备条件：外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态,凡吊板有损坏、部分绳束渐裂等现象应立即更换新绳。3.清洗顺序根据由较大立面（按同一方向进行)、先室内后室外的顺序清洗。4。清洗用料:幕墙清洗时选用有一定挥发性的中性专用清洁剂擦洗，不得使用强酸或强碱性的清洗液，铝合金型材用清洗剂严禁有腐蚀型材作用，应隔离清洗，须先做相关试验，确认无腐蚀作用后方可使用。5.清洗安全注意事项为了避开在清洗过程中损坏幕墙装饰面的现象，聘请专业的清洗公司进行清洗工作，符合《擦窗机》GB191154—2024、《高处作业吊篮》GB19155—2024 的相关规定。1)清洗前做好工人安全技术交底；2)注意做好操作工人的安全防护工作；3）清洗外墙面采纳的机具设备必须牢固、操作方便、安全可靠；4）机械设备操作灵活方便，以免擦伤幕墙面；5）清洗的辅助器械要安全可靠无故障，确保操作工人安全;6）大风(4 级以上）天、雨雪天不得进行外墙清洗工作；7)外墙清洗时，建筑物周围设有警界线,防止闲杂人等进入清洗工作范围内；8）采纳擦窗机清洗时,操作人员必须培训合格并持有上岗证,严禁无证人员操作。积...