专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX抵押用厂房协议范本（2024年修订版）本合同目录一览第一条定义与术语1.1厂房1.2抵押1.3甲方1.4乙方1.5抵押权1.6债务1.7贷款人1.8借款人1.9还款期限1.10违约金第二条厂房的描述2.1厂房的位置2.2厂房的面积2.3厂房的所有权第三条抵押的设立3.1抵押的财产3.2抵押的登记3.3抵押的效力第四条借款与还款4.1借款金额4.2借款期限4.3还款方式4.4还款金额4.5还款日期第五条抵押权的实现5.1违约情况5.2抵押权的行使5.3拍卖或转让第六条借款人的义务6.1保持厂房的价值6.2配合贷款人行使抵押权6.3按时还款第七条贷款人的权利7.1监督权7.2处置权7.3求偿权第八条违约责任8.1借款人的违约8.2贷款人的违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的生效11.1合同的签署11.2合同的备案第十二条合同的终止12.1终止条件12.2终止后果第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果第十四条其他条款14.1附加条款14.2附录14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1厂房本合同所指的厂房位于____市____区（县）____街道____号，土地使用权证号/房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米，所有权归甲方所有。1.2抵押抵押是指甲方将其拥有的厂房设定为债务的担保，当甲方未能按约定履行债务时，乙方有权依法优先受偿。1.3甲方甲方是指在本合同中提供厂房进行抵押的借款人，甲方应具备完全民事行为能力，并承担本合同约定的权利和义务。1.4乙方乙方是指在本合同中提供贷款的贷款人，乙方应具备合法的贷款资格，并承担本合同约定的权利和义务。1.5抵押权抵押权是指乙方对甲方设定抵押的厂房依法享有的优先受偿权。1.6债务债务是指甲方因借款而产生的还款义务。1.7贷款人贷款人是指在本合同中提供贷款的乙方。1.8借款人借款人是指在本合同中提供厂房进行抵押的甲方。1.9还款期限还款期限是指甲方按照本合同约定的还款方式和还款金额向乙方偿还债务的期限。1.10违约金违约金是指甲方未按本合同约定履行还款义务时，应支付给乙方的违约赔偿金。第二条厂房的描述2.1厂房的位置厂房位于____市____区（县）____街道____号，土地使用权证号/房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.2厂房的面积厂房的建筑面积为____平方米，土地使用面积为____平方米。2.3厂房的所有权厂房的所有权归甲方所有，甲方持有合法的土地使用权证/房产证。第三条抵押的设立3.1抵押的财产甲方同意将其拥有的厂房设定为债务的抵押财产。3.2抵押的登记甲方应按照乙方的要求，办理抵押登记手续，将抵押权登记在相关登记机构。3.3抵押的效力抵押自登记之日起设立，对甲方具有法律约束力。第四条借款与还款4.1借款金额甲方借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2借款期限甲方的借款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3还款方式甲方应按照本合同约定的还款方式向乙方还款。4.4还款金额甲方应按约定的还款金额逐月向乙方还款，每月还款金额为人民币____元整。4.5还款日期甲方的还款日期为每月的____日。第五条抵押权的实现5.1违约情况甲方未按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款的，视为甲方违约。5.2抵押权的行使乙方有权依法行使抵押权，对甲方设定抵押的厂房进行处置，以实现债权的优先受偿。5.3拍卖或转让乙方行使抵押权时，可以依法将抵押的厂房进行拍卖或转让。第六条借款人的义务6.1保持厂房的价值甲方应确保抵押的厂房价值在借款期间保持稳定，不得随意减少或损毁厂房。6.2配合贷款人行使抵押权甲方应积极配合乙方行使抵押权，提供必要的文件和证明材料。6.3按时还款甲方应按本合同约定的还款方式和还款金额按时还款。第七条贷款人的权利7.1监督权乙方有权对甲方的还款情况进行监督，确保甲方按时还款。7.2处置权乙方行使抵押权时，有权对抵押的厂房进行处置。7.3求偿权甲方未按约定还款的，乙方有权要求甲方支付违约金，并依法追究甲方的法律责任。第八条违约责任8.1借款...
