给排水系统维修保养方案（一）维护目的 维护给排水系统设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。 (二）维修保养项目及内容； 给水水泵机组维修保养。每季度对所有水泵机组进行一次清洁、保养,检查给排水管道的运行情况. （三)给水泵电动机维修保养: 用 500V 摇表检测电动机线圈绝缘电阻是否在 0.5MΩ 以上,否则应烘干处理或修复； 检查电动机轴承有无阻滞或异常声响,如有则应更换同型号规格轴承； 检查电动机风叶有无碰壳现象，如有则应修整处理； 清洁电动机外壳; 检查电动机外壳油漆是否脱漆严重,如脱漆严重则应彻底铲除脱落层油漆后重新油漆. （四）给水泵维修保养： 检查水泵轴承是否灵活,如有阻滞现象，则应加注润滑油;如有异常磨擦声响，则应更换同型号规格轴承； 转动水泵轴，假如有卡住、碰撞现象，则应拆换同规格水泵叶轮；假如轴键槽损坏严重，则应更换同规格水泵轴； 检查压盘根处是否漏水成线，如是则应加压盘根; 清洁水泵外表；如水泵脱漆或锈蚀严重，则应彻底铲除脱落层油漆，重新刷上油漆。 检查电动机与水泵弹性联轴器有无损坏，如损坏则应更换。 检查水泵机组螺栓是否紧固，如松弛则应拧紧。 紧固所有螺母。 (五）给水管道的维护保养管理: 给水管道系统常常出现的故障之一是漏水，漏水造成供水压力和流量达不到用户的要求，同时增加常常性运行费用。因此给水管道系统维修管理工作任务就在于查漏、给水附件、控制附件的维修，坏管的检修,水管防冻及管道清理等。1、检漏 每季度现场实地检漏，检漏的方法有查漏、听漏、校漏等,一般根据具体条件选用。 查漏就是查看漏水现象.明装给水管道只需检查楼板、墙壁、地面等管道经过的地方有无滴水、湿润等现象，便可很快查出漏水点,及时进行修理。埋地给水管漏水量较大时，一般在漏水处都有泉眼般的小股水流从地下往上冒，或者出现局部地面下陷，晴天出现潮湿的路面，冬季局部地方冰雪融化比周围早等现象. 听漏是用一根金属听漏棒,在夜深人静的时候将听漏棒一头插入管道可能经过的地面，或触在阀门及消火栓上，另一头贴近耳朵，凭经验细心辨听漏水声,越靠近漏水点，漏水声会越大。听漏时，可沿管线经过的地方每隔 4—8m 听一次.特别情况下将动用半导体，超声波等探测检漏仪表等设备。 校漏就是借用水表查找漏水点和漏水量,校漏工作应分区进行。校漏时，需关闭该区管网四周的所有阀门并不许用户用水,只有一条装有水表的管线和该区管网接通，假如水表...
