维护保养服务方案1、工程概况：2、维修保养管理方式及组织管理机构2。1 项目管理服务水平的整体设想（1) 组建高效务实的维修领导班子，抽调技术精良、业务素养高的技术人员组成维保项目部,派专业维修人员定期到现场进行维修保养，发现问题及时进行处理,对现场维保人员处理不了的问题及时反馈到维保项目部,项目部立即组织人员进场维修，以确保消防系统正常运作，保证消防设施每年通过市消防技术年审合格。（2) 维修保养及消防的改动和变更后，质量达到国家和地方消防法规规定的标准，并一次通过消防部门的验收。（3) 在我司的维修保养下，在甲方的协力配合下消防设施的管理定能提高档次，满足消防部门的要求。(4) 维保工作人员必须仔细按操作规程进行维保操作,确保贵司消防系统使用完好,系统信息处理正常。2.2 组织机构针对该工程消防系统的特点，我们建立如下组织机构：项目组织机构图图表说明：＊**作为项目经理,对消防系统维修保养工程全面负责,＊＊＊负责消防电系统、＊＊*负责消防水系统、*＊＊负责防排烟系统、*＊*作为维修保养工程师负责日常事务的处理。除正常维修保养工作外同时提供 24 小时紧急维修服务，即在接到甲方通知后及时赶到现场处理.假如在保养过程中牵涉到有关工程项目的整改，我公司将动用后方的施工人员参加。在有必要时还会联系设备生产厂家前来支援.2.3 根据甲方要求,周期维修保养分月、季及年检三部分。（见维修保养规程)2.3.1 根据附表所列内容,我公司将安排水、电维修保养人员负责周期巡检并做巡检记录，月、季、年检等记录表格必须由甲方人员及负责人签名认可。2。3.2 假如须更换主材设备，主材设备费由贵公司负担，我司可代购,但价格需经甲方确认,人工费由本公司负担（大型技改除外)。2。3。3 正常月检、季检及年检按附表工作内容进行检查，月检报告在每月 25 日至 31 日提交甲方，季检在每季度末 20 日至 25 日向甲方提交各种检查表格，年检在年底 12 月 15 日至 25 日向甲方提交有关资料。3 维修保养工程主要物质装备计划我司将充分准备维修保养的有关辅助材料及维修设备，即专用编程笔记本电脑、万用表、验电表、螺丝刀、电烙铁、手工管钳及单向板手等一些消防专用工具，并配备维修专用电话等通讯工具，其余大型设备根据现场实际需要临时调用。4 维修保养计划4.1 维修保养合同签订后 3 天内将维护保养人员有关材料送业主备案，技术和维修人员到现场对各消防系统进行全面检查和试验...
