专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年版教育机构教学楼租赁合同一本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用4.1使用范围4.2使用限制第五条维修与保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1租赁物清单11.2其他相关文件第十二条签署12.1签署日期12.2签署地点第十三条合同的有效期13.1合同生效日期13.2合同终止日期第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2双方约定的补充条款第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1租赁物的位置租赁物位于市区街道号，具体位置见附件一。1.2租赁物的面积租赁物的总面积为平方米，具体面积见附件一。1.3租赁物的现状租赁物为一栋教学楼，包括教室、办公室、实验室等设施，现状见附件一。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为2024年9月1日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为2029年8月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金的金额为每月元，每年的租金金额为元。3.2租金支付周期租金的支付周期为每月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账户信息见附件二。第四条租赁物的使用4.1使用范围租赁物主要用于教育机构的正常教育教学活动，包括但不限于课堂教学、实验实践、教师办公等。4.2使用限制承租人不得将租赁物用于非法活动或者其他违反法律法规的活动。第五条维修与保养5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第六条保险6.1保险责任承租人应当为租赁物购买保险，保障租赁物的安全。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能按照约定提供租赁物或者未能按照约定维修保养租赁物的，应当承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金的标准为每月租金的20%。8.2承租人违约承租人未能按照约定支付租金或者未能按照约定使用租赁物的，应当承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金的标准为每月租金的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议的，应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件任何一方如需变更或解除本合同，应当提前三个月书面通知对方，并经对方同意。10.2合同解除条件除非双方另有约定，任何一方未履行本合同项下义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条附件11.1租赁物清单附件一中列明了租赁物的详细清单，包括教室、办公室、实验室等。11.2其他相关文件附件二中含有租赁物的保险单据、维修保养记录等相关文件。第十二条签署12.1签署日期本合同于2024年8月1日签署。12.2签署地点本合同于市区街道号签署。第十三条合同的有效期13.1合同生效日期本合同自双方签署之日起生效。13.2合同终止日期本合同于2029年8月31日终止。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方约定，租赁期间如有特殊情况需要提前终止或延长合同，应协商解决。14.2双方约定的补充条款双方约定，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息，包括但不限于教室、办公室、实验室等。附件二：保险单据包括租赁物的保险单，详细记录保险的保险公司、保险期限、保险金额等信息。附件三：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件四：租金支付记录记录租金的支付情况，包...
