商业物业租赁合同：2024年经营权一VIP免费

专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX商业物业租赁合同：2024年经营权一本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用权1.3租赁物的经营范围第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修与保养的期限第六条保险6.1租赁物的保险责任6.2租赁物的保险费用6.3保险理赔流程第七条合同的变更与终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件7.3合同终止后的处理事项第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为8.2违约责任的承担方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点9.3争议解决的时间第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释的机构第十一条合同的生效与终止11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件第十二条合同的附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租金支付明细表12.3附件三：押金支付凭证第十三条其他条款13.1租赁双方的权利与义务13.2租赁双方的信息保密13.3租赁双方的协调与配合第十四条签署14.1合同签署日期14.2租赁双方的签字盖章14.3合同正本与副本份数第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中国市区街道的商业物业，具体包括：建筑面积平方米的店铺一间，店铺内设有等设施。1.2租赁物的使用权出租方将租赁物完整无缺地交付给承租方使用，承租方有权在租赁期限内按照约定的经营范围使用租赁物。1.3租赁物的经营范围承租方在租赁物上从事经营活动，经营范围应符合我国法律法规及物业管理的有关规定，不得经营违法项目和危险品。具体经营范围以附件一《租赁物清单》为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年12月31日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需继续租赁，应在租赁期满前六个月向出租方提出书面续约申请。双方按照届时市场行情协商确定新的租金标准及租赁期限，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾捌元整），每月租金为一个月销售额的%。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日支付上个月的租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：X账号：银行：银行分行第四条押金4.1押金金额承租方应在签订合同之日起五个工作日内向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾捌元整）。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，出租方在确认租赁物无损坏、无欠款的情况下，向承租方退还押金。4.3押金退还方式押金通过银行转账方式退还，退还后双方签署《押金退还确认书》。第五条维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任承租方应按照我国法律法规及物业管理的相关规定，合理使用租赁物，并负责日常的保养与清洁。5.3维修与保养的期限维修与保养的期限为租赁期限内。第六条保险6.1租赁物的保险责任承租方应按照我国法律法规及物业管理的相关规定，为租赁物购买保险，并确保保险的有效性。6.2租赁物的保险费用租赁物的保险费用由承租方承担。6.3保险理赔流程发生保险事故后，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。第八条违约责任8.1租赁双方的违约行为出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任。承租方未按约定支付租金、押金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任。8.2违约责任的承担方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。违约方还应承担因违约所产生的其他费用，如赔偿金、诉讼费等。第九条争议解决9.1争议解决的方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点争议解决的地点为合同签订地。9.3争议解决的时间争议解决的时间为自争议发生之日起六个月内。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2法律...