商品房买卖诚意金合同模板2024本合同目录一览1.定义与术语解释1.1商品房1.2买卖双方1.3诚意金1.4合同签订1.5房地产市场调控政策2.商品房基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋位置与配套设施2.3房屋交付时间与条件3.诚意金支付3.1诚意金的金额3.2支付时间与方式3.3诚意金的退还3.4诚意金转为购房款4.合同签订与备案4.1合同签订时间4.2合同签订地点4.3合同备案手续5.房屋交付与验收5.1房屋交付程序5.2房屋验收标准5.3质量问题处理6.房价与支付方式6.1房价6.2支付时间与方式6.3贷款办理7.售后服务与保修7.1售后服务内容7.2保修期限与范围8.违约责任与赔偿8.1买卖双方的违约行为8.2违约责任判定与赔偿标准9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件11.其他约定11.1购房优惠政策11.2房屋装修事宜11.3共有产权人声明12.附件12.1商品房买卖合同12.2房屋平面图12.3相关政策文件13.签字盖章13.1买卖双方签字13.2开发商盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.4合同签订：指甲乙双方按照本合同约定的条款，正式签署《商品房买卖合同》。1.5房地产市场调控政策：指国家和地方政府为维护房地产市场稳定，对商品房买卖所制定的各项政策。第二条商品房基本情况2.1房屋基本信息房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号。房屋结构：_______室_______厅_______卫，建筑总面积为_______平方米。房屋用途：_______。2.2房屋位置与配套设施该房屋位于_______市_______区（县）_______街道，附近有_______（列出主要配套设施，如学校、医院、商场等）。2.3房屋交付时间与条件交付时间：甲方承诺在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方。交付条件：该房屋需达到_______（列出交付条件，如主体结构验收合格、配套设施完善等）。第三条诚意金支付3.1诚意金的金额乙方同意在本合同签订前向甲方支付人民币_______元作为诚意金。3.2支付时间与方式乙方应在_______年_______月_______日前，通过_______（支付方式，如银行转账、现金等）将诚意金支付给甲方。3.3诚意金的退还若乙方未在本合同约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，甲方应在_______年_______月_______日前退还乙方全部诚意金。3.4诚意金转为购房款若乙方在本合同约定的时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，诚意金将自动转为购房款。第四条合同签订与备案4.1合同签订时间甲乙双方应在本合同签订后_______个工作日内，共同签署《商品房买卖合同》。4.2合同签订地点《商品房买卖合同》的签订地点为_______（地点，如甲方办公地点、售楼处等）。4.3合同备案手续甲乙双方应按照国家和地方政府的有关规定，办理《商品房买卖合同》的备案手续。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付程序甲方应在合同约定的交付时间内，将该房屋及附属设施完整地交付给乙方。5.2房屋验收标准乙方可按照国家和地方政府的有关规定，对交付的房屋进行验收。5.3质量问题处理如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，甲方应按照国家和地方政府的相关规定负责修复，并承担修复费用。第六条房价与支付方式6.1房价该房屋的成交价格为人民币_______元/平方米，总价为_______元。6.2支付时间与方式乙方应按照《商品房买卖合同》的约定，分阶段将购房款支付给甲方。6.3贷款办理如乙方需要贷款购买该房屋，甲方应协助乙方办理贷款手续。第八条售后服务与保修7.1售后服务内容甲方承诺在房屋交付后，提供_______年的售后服务，包括_______（列出售后服务内容，如房屋维修、保养等）。7.2保修期限与范围甲方对交付的房屋及附属设施提供_______年的质量保修，保修范围包括_______（列出保修范围，如结构主体、装修等）。第九条违约责任与赔偿8.1买卖双方的违约行为甲方未按照约定时间交付房屋，或乙方未按照约定时间支付购房款的，视为违约。8.2违约责任判定与赔偿标准违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。第十条争议解决方式9.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2...
