2024年房产抵押借款合同样式本合同目录一览第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义1.2贷款人的定义1.3借款人与贷款人之间的关系第二条房产抵押的定义与要求2.1房产抵押的定义2.2房产抵押的要求第三条借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式第四条利率与费用4.1利率4.2费用第五条房产抵押的价值评估与评估机构5.1房产抵押的价值评估5.2评估机构第六条房产抵押的登记与转让6.1房产抵押的登记6.2房产抵押的转让第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决第十条合同的变更与解除10.1合同的变更10.2合同的解除第十一条合同的生效、终止与解除11.1合同的生效11.2合同的终止11.3合同的解除第十二条合同的附件12.1附件的定义与效力12.2附件的内容与数量第十三条合同的签署与保管13.1合同的签署13.2合同的保管第十四条其他约定14.1其他约定的内容14.2其他约定的效力第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款人之间的定义与关系1.1借款人的定义借款人是指向贷款人申请房产抵押借款，并且已经得到贷款人同意的个体或者企业。1.2贷款人的定义贷款人是指同意向借款人提供房产抵押借款，并且已经与借款人签订本合同的个体或者企业。1.3借款人与贷款人之间的关系借款人与贷款人之间的关系是基于本合同所建立的房产抵押借款关系。第二条房产抵押的定义与要求2.1房产抵押的定义房产抵押是指借款人将其名下的房产作为借款的抵押物，以保障贷款人在借款人未能按时还款时，有权处置该房产以偿还借款本息。2.2房产抵押的要求2.2.1借款人提供的房产应为其名下所有，且具有完全的处分权。2.2.2借款人提供的房产应符合我国法律法规规定的抵押物条件。2.2.3借款人提供的房产应经贷款人同意，并符合贷款人的贷款条件。第三条借款金额、借款期限与还款方式3.1借款金额借款金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2借款期限借款期限为【】年，自借款人收到贷款人放款之日起计算。3.3还款方式3.3.1借款人应按照本合同约定的还款计划，按时还款。3.3.2借款人还款方式可以为一次性还款，也可以为分次还款。分次还款的具体还款计划由借款人与贷款人协商确定。第四条利率与费用4.1利率本合同的利率为年利率【】%。4.2费用4.2.1借款人应支付给贷款人的费用包括：评估费、登记费、保险费等。4.2.2费用具体金额及支付方式由借款人与贷款人协商确定。第五条房产抵押的价值评估与评估机构5.1房产抵押的价值评估借款人应委托具有资质的评估机构对提供的房产进行价值评估。5.2评估机构借款人应选择具备相应资质的评估机构，并将评估报告提交给贷款人。第六条房产抵押的登记与转让6.1房产抵押的登记借款人应按照我国法律法规的规定，将房产抵押登记手续办理完毕，并将抵押权证交付给贷款人。6.2房产抵押的转让借款人在本合同有效期内不得转让抵押房产，除非得到贷款人的书面同意。第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.1.1贷款人有权按照本合同的约定收取借款本金和利息。8.1.2贷款人有权要求借款人提供必要的文件和资料，以证实其信用状况和还款能力。8.1.3贷款人有权在借款人违约时，采取法律手段追究借款人的法律责任，并有权处置抵押物以偿还借款本息。8.2贷款人的义务8.2.1贷款人应按照本合同的约定向借款人提供贷款。8.2.2贷款人应按照约定时间和方式向借款人支付贷款本金和利息。第九条借款人的权利与义务9.1借款人的权利9.1.1借款人有权按照本合同的约定使用贷款。9.1.2借款人有权在按时还款的情况下，要求贷款人解除抵押权。9.2借款人的义务9.2.1借款人应按照本合同的约定按时还款。9.2.2借款人应保证提供的房产真实、合法，并办理完毕所有必要的抵押登记手续。9.2.3借款人应在房产抵押期间，妥善保管抵押房产，并承担因保管不善造成的一切损失。第十条违约责任与争议解决10.1违约责任10.1.1借款人未按照本合同的约定按时还款的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为本合同约定的利率加收【】%。10.1.2借款人提供虚假信息或者隐...
