专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX购房补充合同：明确2024年房产交易特殊条款版B版本合同目录一览1.总则1.1定义1.2适用范围1.3法律法规2.房产交易特殊条款2.1交易时间2.2交易方式2.3交易价格2.4交易税费2.5产权过户2.6交付时间及方式2.7付款方式及期限2.8违约责任3.2024年特殊条款3.1政策变动3.2疫情影响3.3自然灾害3.4经济波动4.双方义务4.1卖方义务4.2买方义务4.3第三方义务5.争议解决5.1协商解决5.2调解解决5.3仲裁解决5.4法律途径6.合同的生效、变更和终止6.1生效条件6.2变更条件6.3终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约泄露责任8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力应对措施9.合同的附件9.1附件清单9.2附件的有效性10.名词解释10.1名词定义10.2名词解释的效力11.合同的签订、生效和履行11.1签订程序11.2生效时间11.3履行方式12.合同的争议解决12.1争议范围12.2争议解决机构12.3解决程序13.合同的终止和解除13.1终止条件13.2解除条件13.3终止和解除的程序14.合同的修订和补充14.1修订条件14.2补充内容14.3修订和补充的程序第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义1.2适用范围本合同适用于2024年甲方出售给乙方的标的房产的交易过程，包括但不限于交易特殊条款和2024年特殊条款。1.3法律法规本合同的签订、履行、变更和终止均应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。第二条房产交易特殊条款2.1交易时间双方约定，标的房产的交易时间应不晚于2024年12月31日。2.2交易方式本合同标的房产的交易方式为买卖，甲方作为卖方，乙方作为买方。2.3交易价格双方约定，标的房产的交易价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括但不限于房产价值、装修费用、附属设施价值等。2.4交易税费双方约定，交易过程中产生的税费按照国家相关法律法规的规定由甲方和乙方按比例承担。2.5产权过户双方应按照国家相关法律法规的规定，办理标的房产的产权过户手续。2.6交付时间及方式甲方应在本合同约定的交易价格全部支付完成后，将标的房产交付给乙方。交付方式为实际交付，地点为标的房产所在地。2.7付款方式及期限乙方应按照本合同约定的交易价格，通过银行转账等方式向甲方支付，支付期限为自本合同签订之日起____个工作日内。2.8违约责任任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。第三条2024年特殊条款3.1政策变动如因国家政策调整导致本合同无法履行，双方应友好协商解决，如需解除合同，双方互不承担违约责任。3.2疫情影响如因疫情影响导致本合同无法履行，双方应根据疫情发展情况协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。3.3自然灾害如因自然灾害导致本合同无法履行，双方应根据灾情情况协商延期履行或解除合同，互不承担违约责任。3.4经济波动如因经济波动导致本合同无法履行，双方应尽力履行合同，如有困难，可协商解决。第四条双方义务4.1卖方义务甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；按照约定时间、方式交付标的房产；提供办理产权过户所需的相关资料。4.2买方义务乙方应按照约定时间、方式支付交易价格；按照约定时间、方式接受标的房产的交付；协助办理产权过户手续。4.3第三方义务如本合同涉及的其他第三方（如物业、邻居等），应履行相关合同义务，协助甲乙双方顺利完成交易。第五条争议解决5.1协商解决双方应在合同履行过程中发生的争议通过友好协商解决。5.2调解解决如协商不成，双方可向标的房产所在地的人民调解委员会申请调解。5.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向标的房产所在地的仲裁委员会申请仲裁。5.4法律途径如仲裁不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同的生效、变更和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.2变更条件如双方同意对本合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。6.3终止条件（1）双方履行完毕合同全部义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）依法应当终止的其他情形。本合同一式...
