营销总监操盘须知项目经理在代理项目确认，并签订代理合同后,开始着手案前筹备工作，在公司与进展商的配合下完成，通过工作进度表控制整体进程。筹备时间视代理项目情况而定，一般为30-45 天。 建筑设计部分： 1． 蓝图：指工程蓝图，包括小区规划图，单体平面立图，蓝图由 进展商直接提供,需准备三套，一套提供模型公司制作模型，一套提供广告公司制作效果图，一套留于售楼现场，用于案前产品分析或提供给购房客户查看数据。 2． 管线图：指套内管线配置图，主要提供给客户入户装修时使用，由进展商提供。 3． 墨线图：该图无任何数据,仅有平面框架结构由进展商提供，主要用于两方面：一方面提供企划部用于制作套内家具配置图，另一方面直接作为合同附件放入购房合同内。 4． 扩初方案:由进展商提供，销售部根据扩初方案直接猎取代理项目基本数据。 5． 基本材料：由进展商直接提供，或由扩初方案中取得，需进展商签字确认后，方可生效。 6． 建材设备：由进展商直接提供，或由扩初方案中取得,由进展商直接提供,或由扩初方案中取得，并作为合同附件放入购房合同内. 7． 物业管理公约：由进展商指定物业公司提供,需进展商签字确认后，方可生效。并作为合同附件放入购房合同内。 8． 预售证：由进展商提供，并作为销售数据放入销售员的销售夹中. 9． 进展商证明资料：由进展商提供，并作为销售数据放入销售员的销 售夹中 二． 企划设计部分： 1． 售楼处平面布置方案：由企划部提供,并由进展商签字确认后，组织人员施工，由企划部与销售部共同对施工过程进行监督。 2． 案名与 LOGO：通过分析进展商提供的产品数据，由企划部与销售部共同参加案前头脑风暴会议，挖掘产品优缺点，提炼广告总精神，由此产生个案推广名和 LOGO,并由企划部负责平面创意. 3． 名片和胸卡:由销售部提供项目组人员名单，企划部负责制作,名片制作需待电话号码确认后方可实施，名片一般为每人两盒，并备有两盒空白名片。 4． 横幅、引导旗、块幅:由企划部负责创意、设计、制作,企划部与销售部共同制定发布周期与发布地点，并由企划部负责实施。（制作需以确认电话号码为前提条件。） 5． 套内家具配置图：由销售部提供销售的实际需要,提供合理的家具配置方案,企划部负责创意制作，并提供一套完整的户型家具配置彩图给销售部，放入销售员的销售夹中作为销售数据使用. 6． 单片、海报、楼书:根据代理项目情况不同，有选择地制作,并由企划...
