专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年旺铺租赁合作合同三方条款版B版本合同目录一览1.租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限的延长及终止2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金调整机制3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3经营活动的限制4.维修与保养4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任4.3维修费用承担5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险费用承担5.3保险的有效期及续保6.转租6.1承租人的转租权利6.2转租的条件及通知期限6.3转租的租金分配7.违约责任7.1出租人的违约行为7.2承租人的违约行为7.3违约责任的赔偿方式8.争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同解除的条件9.3合同解除后的责任处理10.合同的生效10.1合同的签署及生效日期10.2合同的备案及登记11.其他条款11.1店铺的交付及验收11.2店铺的返还及验收11.3合同的保密条款12.出租人信息12.1名称及地址12.2联系人及联系方式13.承租人信息13.1名称及地址13.2联系人及联系方式14.第三方条款14.1第三方条款的内容14.2第三方条款的生效条件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺位置及面积租赁店铺位于_______（地址），店铺面积为_______平方米。1.2租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。1.3租赁期限的延长及终止租赁期限如需延长，承租人应提前_______个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后签订书面extensionagreement。租赁期限届满后，如承租人未提出延长申请或延长申请未获出租人同意，租赁关系自动终止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金金额为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每_______个月支付一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______账户号码：_______开户银行：_______2.4租金调整机制租金调整机制如下：（1）每_______年进行一次租金调整，调整幅度为_______%；（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人租赁该店铺用于_______（用途）。3.2经营范围承租人经营范围为_______（经营范围）。3.3经营活动的限制（1）出售假冒伪劣商品；（2）从事违法经营活动；（3）擅自改变店铺结构及用途；（4）其他违反法律法规及租赁合同约定的活动。第四条维修与保养4.1出租人的维修责任出租人负责维护租赁店铺的结构安全及公共设施的正常运行。如租赁店铺及公共设施出现故障，出租人应在接到通知后_______小时内予以修复。4.2承租人的维修责任承租人负责租赁店铺内部设施的维护与保养。如承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担相应的维修费用。4.3维修费用承担租赁店铺的维修费用由_______承担。第五条保险5.1承租人的保险责任承租人应按照出租人的要求，为其经营活动购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险的有效期及续保保险有效期至租赁期满之日，承租人应在保险到期前_______个月内向保险公司办理续保手续。第六条转租6.1承租人的转租权利承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁店铺部分或全部转租给第三方。6.2转租的条件及通知期限承租人转租时，应确保第三方符合租赁店铺的经营范围及用途。承租人应在转租前_______个月内向出租人发出书面通知。6.3转租的租金分配承租人转租取得的租金收入归承租人所有，但承租人应按出租人与第三方签订的租赁合同约定的租金支付期限和金额向出租人支付租金。第八条违约责任8.1出租人的违约行为（1）未能按照约定提供租赁店铺；（2）未能按照约定提供公共设施及服务；（3）违反法律法规及租赁合同约定的其他行为。8.2承租人的违约行为（1）未能按照约定支付租金；（2）擅自改变租赁店铺结构及用途；（3）从事违法经营活动；（4）违反法律法规及租赁合同约定的其他行为...
