大型商业大楼楼顶光伏发电站出租协议2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3光伏发电站1.4出租面积1.5租赁期限第二条租赁目的和用途2.1租赁目的2.2租赁用途第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁期间的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条光伏发电站的维护和管理5.1维护责任5.2管理责任第六条保险责任6.1保险购买6.2保险理赔第七条合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条合同的附件11.1附件一：光伏发电站技术参数11.2附件二：租赁合同专用条款第十二条合同的签署12.1签署时间12.2签署地点第十三条合同的保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3光伏发电站1.4出租面积出租面积是指出租方同意将光伏发电站的部分或全部面积出租给承租方的区域，具体面积详见附件一：光伏发电站技术参数。1.5租赁期限第二条租赁目的和用途2.1租赁目的承租方租赁光伏发电站的目的是进行光伏发电，满足自身用电需求或获取收益。2.2租赁用途承租方将光伏发电站用于合法的光伏发电活动，不得擅自改变用途。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为承租方应支付给出租方的光伏发电站租赁费用，具体金额详见附件二：租赁合同专用条款。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租方应在每月的第一个工作日之前支付当月的租金。3.3租金支付方式租金支付方式为承租方通过银行转账的方式支付给出租方。第四条租赁期间的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方的权利和义务如下：（1）提供光伏发电站，并保证其符合约定的技术参数和正常运行；（2）负责光伏发电站的日常维护和管理，保证其安全运行；（3）在租赁期限内，不得干涉承租方合法使用光伏发电站；（4）按照本合同约定，收取租金。4.2承租方的权利和义务承租方的权利和义务如下：（1）按照本合同约定，支付租金；（2）合理使用光伏发电站，并负责其安全；（3）不得擅自改变光伏发电站的用途；（4）按照约定的时间和方式，支付租金。第五条光伏发电站的维护和管理5.1维护责任光伏发电站的日常维护和管理由出租方负责，保证其正常运行。5.2管理责任承租方应按照约定的用途使用光伏发电站，并负责其安全。第六条保险责任6.1保险购买承租方应按照出租方的要求，购买相应的保险，并将保险单复印件提交给出租方。6.2保险理赔在保险有效期内，如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险合同的约定进行理赔。第八条违约责任8.1出租方违约出租方如未按照本合同约定提供光伏发电站，或未履行合同约定的义务，应承担违约责任。8.2承租方违约承租方如未按照本合同约定支付租金，或未合理使用光伏发电站，应承担违约责任。第九条争议解决9.1协商解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向租赁合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向租赁合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同约定的其他终止条件。10.3续约条件租赁期限届满前，双方均有意续约的，应签订新的租赁合同，并明确续约后的租赁期限、租金等事项。第十一条合同的附件11.1附件一：光伏发电站技术参数详见附件一，列明光伏发电站的技术参数和设备信息。11.2附件二：租赁合同专用条款详见附件二，列明本合同的专用条款和补充协议。第十二条合同的签署12.1签署时间本合同于2024年某月某日签署。12.2签署地点本合同在出租方所在地签署。第十三条合同的保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合...
