A202420商铺租赁事宜合同本合同目录一览第一条租赁商铺基本信息1.1商铺编号：A2024201.2商铺位置及面积：详细地址，面积平方米1.3租赁期限：自年月日至年月日第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币（大写）元整（小写）元2.2租金支付方式：每三个月支付一次，先付后用2.3租金支付日期：每月20日前第三条押金及其他费用3.1押金金额：人民币（大写）元整（小写）元3.2押金退还：合同到期后，扣除损坏物品及欠缴费用后，七个工作日内退还剩余押金3.3物业管理费：每平方米每月人民币元3.4水电费等其他费用：租赁双方协商解决第四条租赁用途4.1承租人不得改变商铺用途，必须按照约定的用途使用商铺第五条维修责任5.1出租人负责商铺的建筑及公共设施的维修5.2承租人负责商铺内部设施的维修第六条保险6.1承租人必须购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险第七条合同变更7.1租赁双方同意，合同的变更必须书面协议，并由双方签字盖章第八条合同解除8.1在租赁期内，任何一方提前解除合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金人民币元整第九条违约责任9.1租赁双方违反合同约定，应承担相应的违约责任第十条争议解决10.1租赁双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、终止和续约11.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止后，承租人应按照约定退还商铺，并支付相关费用11.3租赁双方同意，合同到期后，如继续租赁，应签订新的租赁合同第十二条租赁双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承租人的权利和义务第十三条其他约定13.1租赁双方的其他约定第十四条附件14.1商铺平面图14.2租赁合同附件一：租金支付明细表14.3租赁合同附件二：押金支付及退还协议14.4租赁合同附件三：商铺使用规范第一部分：合同如下：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺编号：A2024201.2商铺位置及面积：位于城市中心商业区，具体地址为街道号，商铺使用面积为平方米，包括但不限于店铺内部区域及公共区域。1.3租赁期限：本合同自年月日起至年月日止，共计____个月。如双方同意续约，应在此合同到期前一个月内签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额：商铺租金为人民币（大写）元整（小写）元，其中包括物业管理费、公共维修费用等。租金每三个月支付一次，先付后用。2.2租金支付方式：承租人应在每个租金支付周期开始前七个工作日内，将租金支付至出租人指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。2.3租金支付日期：首次租金支付日期为合同签订后的七个工作日内，后续租金支付日期为每三个月的相应日期。第三条押金及其他费用3.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）元整（小写）元作为押金。3.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，承租人应将商铺交还出租人，并按照约定完成商铺内所有设施设备的检查、修复及赔偿。出租人在扣除损坏物品及欠缴费用后，应在七个工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。3.3物业管理费：承租人应按每平方米每月人民币元支付物业管理费，物业管理费用于维护商铺公共区域的日常管理、清洁、维修等。3.4水电费等其他费用：承租人负责承担商铺使用过程中产生的水电费等其他费用，具体费用按实际使用量计算，并于每个租金支付周期结束时支付给出租人。第四条租赁用途4.1承租人必须按照约定的用途使用商铺，如需改变使用用途，应提前一个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。第五条维修责任5.1出租人负责商铺的建筑及公共设施的维修，包括但不限于楼板、墙壁、门窗、电梯、消防设施等。5.2承租人负责商铺内部设施的维修，包括但不限于照明、空调、电器设备等。第六条保险6.1承租人必须购买相应的商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险，并将保险单副本交予出租人备案。第七条合同变更7.1租赁双方同意，合同的变更必须书面协议，并由双方签字盖章。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。如双方因不可抗力或其他特殊情况需要变更合同，应立即进行书面协商。第八条合同解除8.1在租赁期内，任何一方提前解...
