1编号公建民营养老 ppp 项目运营委托合同甲方：乙方：签订日期：年月日甲方（实施机构）：法定代表人：2乙方（中标社会资本方）：法定代表人：上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。一、签约背景及签约目的养老社会福利中心位于,年由市发改委批准建设，总占地面积平方米，建筑面积平方米，建设资金投入人民币元，购置设备设施人民币元，屋顶花园及消毒雾化系统人民币元，内部装修补助人民币元，共计投资人民币元。设计养老床位张，内设二个功能区（失能区张床位，高龄区张床位），设有双人间、三人间等，各房间按需要配有独立卫生间、紧急呼叫系统、集团电话系统、有线电视系统、雾化消毒系统。层还设有氧气及吸痰系统等生活医疗保障设施；配有集中空调系统、新风系统、地采暖系统、无障碍通道、厨房餐厅、安保监控系统等公共服务设施；配有医务室、医用电梯等医疗设施；配有阅览室、棋牌室、书画室等室内文娱设施；层配有多功能层活动厅、配有平方米的多功能厅用于老人室内活动；设有屋顶花园和院区活动场地。为贯彻落实《国务院办公厅转发财政部、发展改革委、人民银行关于在公共服务领域3推广政府和社会资本合作模式指导意见的通知》、《国务院关于加快发展养老服务业的若干意见》和《市人民政府办公厅关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式的实施意见》、《市关于加快推进养老服务业发展的意见》、《市民政局关于进一步加快推进公办养老机构管理服务体制改革的试行意见》、《市养老机构“公建民营”实施办法》的精神，适应养老机构改革发展趋势，充分体现PPP 管理模式运营养老机构在市场资源配置中的优势地位，通过社会化运作，创新企业、社会团体、个人、民非组织经营管理公办养老机构新模式，为探索采用 PPP 模式经营管理养老机构、创建养老服务品牌奠定良好基础。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实守信的原则，甲、乙双方就养老社会福利中心委托经营管理相关事项，经友好协商，达成合同如下，以资共同遵循。二、定义1、风险保障金风险保障金由运营方以押金形式向所有权方一次性缴纳，原则不低于该机构国有固定资产投资（包括设施建设安装费、勘察设计费、大额设备购置费等）的 1%，风险保障金主要用于运营方造成的设施设备异常损坏的赔偿，运营方异常退出的风险化解等。合同期限内，出现上述异常情况的，所有权方履行相应财务手续后，有权从风险保障金中扣除相应数额；合同期满后...
