专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房独家代理协议范本一本合同目录一览第一条：代理范围与内容1.1二手房的范围1.2代理销售的内容第二条：代理期限2.1代理期限的起止时间2.2代理期限的延长及终止条件第三条：代理价格及支付方式3.1代理销售价格3.2代理销售价格的调整3.3支付方式及时间第四条：代理销售费用4.1代理销售费用的计算方式4.2代理销售费用的支付时间及方式第五条：独家代理权5.1独家代理权的范围5.2独家代理权的行使及限制第六条：违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3代理方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的时效第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条：合同的终止9.1合同终止的条件9.2合同终止后的处理事项第十条：保密条款10.1保密信息的范围10.2保密信息的泄露责任第十一条：不可抗力11.1不可抗力的范围11.2不可抗力事件的处理第十二条：法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条：其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的效力第十四条：合同的生效、修改及补充14.1合同的生效条件14.2合同的修改及补充方式第一部分：合同如下：第一条：代理范围与内容1.1二手房的范围1.2代理销售的内容代理方同意作为卖方的独家代理，代理销售上述房屋。代理方应尽最大努力，以最佳的价格和条件出售房屋，并确保交易的顺利进行。第二条：代理期限2.1代理期限的起止时间本合同的代理期限自年月日起至年月日止。2.2代理期限的延长及终止条件代理期限可以经双方协商一致延长，具体延长的时间和条件由双方另行签订补充协议约定。代理期限终止的条件包括但不限于：房屋出售成功、双方协商一致终止代理等。第三条：代理价格及支付方式3.1代理销售价格代理方应根据市场情况和卖方的要求，制定合理的销售价格，并在合同中予以明确。3.2代理销售价格的调整代理方应在代理期限内，根据市场变化情况，适时调整销售价格，并与卖方协商一致。3.3支付方式及时间代理销售所得款项，代理方应按实际销售价格的百分比提取佣金，剩余款项应在扣除佣金后，按照双方约定的时间支付给卖方。第四条：代理销售费用4.1代理销售费用的计算方式代理方应按照实际销售价格的百分比收取佣金，具体比例由双方在合同中约定。4.2代理销售费用的支付时间及方式代理方应在每次收到销售款项后，按照双方约定的时间和方式，支付给卖方。第五条：独家代理权5.1独家代理权的范围代理方享有在代理期限内，对上述房屋的独家代理权，未经代理方同意，卖方不得自行或委托其他第三方销售该房屋。5.2独家代理权的行使及限制代理方应合理行使独家代理权，不得滥用或限制卖方的权利。代理方应在代理期限内，尽最大努力销售房屋，不得无故拖延或放弃销售。第六条：违约责任6.1卖方违约责任卖方违反合同的约定，包括但不限于擅自变更销售价格、拒绝履行合同义务等，应承担相应的违约责任，赔偿代理方因此造成的损失。6.2买方违约责任买方违反合同的约定，包括但不限于拒绝履行合同义务、不按约定时间支付购房款项等，应承担相应的违约责任，赔偿代理方因此造成的损失。6.3代理方违约责任代理方违反合同的约定，包括但不限于未能按约定时间完成销售、未能按约定时间支付佣金等，应承担相应的违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。第七条：争议解决7.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效双方在合同中约定的争议解决时效为自争议发生之日起六个月。第八条：合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方要求变更合同的，应当以书面形式通知对方，经对方同意后，可以变更合同。合同变更的内容应由双方协商一致，并以书面形式确定。8.2合同解除的条件在合同履行过程中，任何一方违反合同的，对方有权要求解除合同。合同解除的条件应由双方协商一致，并以书面形式确定。第九条：合同的终止9.1合同终止的条件在合同履行期限内，合同终止的条件应由双方协商一致，并以书面形式确定。9.2合同终止后的处理事项合...
