2024年新版物业全权经营管理协议样本本合同目录一览第一条物业基本情况1.1物业地址1.2物业类型1.3物业面积第二条经营管理范围2.1经营管理内容2.2经营管理期限2.3经营管理方式第三条经营管理费用3.1物业服务费用3.2维修基金3.3其他费用第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条经营管理成果分配5.1分配原则5.2分配方式5.3分配时间第六条合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序第七条合同的违约责任7.1违约行为7.2违约责任第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件9.2终止条件9.3续约条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的附件12.1附件内容12.2附件的效力第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项第十四条合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3备案程序第一部分：合同如下：第一条物业基本情况1.1物业地址：具体到栋、单元、门牌号，位于市区街道号。1.2物业类型：住宅、商业、或其他类型（如公寓、别墅等）。1.3物业面积：总建筑面积平方米，其中地上面积平方米，地下面积平方米。第二条经营管理范围2.1经营管理内容：包括但不限于物业维护、安保服务、环境卫生、公共设施维修、绿化养护、停车管理、消防安全等。2.2经营管理期限：本合同自签署之日起至年月日止，期限为年。2.3经营管理方式：采取全权经营管理方式，乙方负责物业的日常管理工作，甲方应给予乙方充分的授权和支持。第三条经营管理费用3.1物业服务费用：甲方应按照约定向乙方支付物业服务费用，费用标准为人民币元/平方米·月。3.2维修基金：甲方应按约定向乙方缴纳维修基金，基金总额为人民币元。3.3其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费、税费等，具体费用按实际发生结算。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1提供物业相关资料：甲方应向乙方提供物业相关资料，包括architecturaldesigndocuments,facilitymanuals,andotherrelevantinformation.4.1.2履行合同义务：甲方应按照合同约定履行各项义务，包括但不限于支付物业服务费用、维修基金等。4.1.3遵守法律法规：甲方应遵守国家相关法律法规，不得在物业内进行违法活动。4.2乙方权利与义务4.2.1物业管理：乙方应按照合同约定和行业标准进行物业管理，保证物业的安全、整洁、舒适。4.2.2维修保养：乙方应负责物业的维修保养工作，确保设施设备正常运行。4.2.3服务态度：乙方应提供热情、周到、专业的服务，及时响应业主需求。第五条经营管理成果分配5.1分配原则：按照合同约定和实际情况进行经营管理成果的分配。5.2分配方式：分配方式为按月度结算，甲方应按照合同约定向乙方支付经营管理成果分配金额。5.3分配时间：分配时间为每月底。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序：变更或解除合同应遵循相关法律法规和合同约定，办理相应手续。第八条争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与续约9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2终止条件：合同终止的条件按照合同约定或者法律法规的规定执行。9.3续约条件：合同到期前，双方均可提出续约申请，并经对方同意后签订书面续约协议。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同签署之日起至合同终止或解除之日起贰年内。10.3违约保密条款：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见...
