专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX一手房买卖协议流程详解（2024年修订）一本合同目录一览1.买卖双方信息1.1卖家信息1.2买家信息2.房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产户型2.4房产所有权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.过户及产权转移4.1过户流程4.2产权转移时间4.3过户费用5.交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收流程6.房屋维修与保养6.1保修范围6.2保修时间6.3维修费用7.违约责任7.1卖家违约7.2买家违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决9.合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1户口迁移10.2家具家电归属10.3物业管理费11.附件11.1房产证复印件11.2买卖双方身份证复印件11.3付款凭证复印件12.合同签订日期13.合同签订地点14.双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条买卖双方信息1.1卖家信息1.1.1姓名：X1.1.2身份证号码：X1.1.3联系方式：X1.1.4住址：X1.2买家信息1.2.1姓名：X1.2.2身份证号码：X1.2.3联系方式：X1.2.4住址：X第二条房产信息2.1房产地址：X2.2房产面积：X平方米2.3房产户型：X2.4房产所有权：卖方保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币X元整（大写：人民币X元整）3.2支付方式：3.2.1买家应于本合同签订之日起3个工作日内，向卖家支付人民币X元整作为定金。3.2.2剩余房款人民币X元整，买家应按照卖家指定的银行账户，分批支付至卖家。3.3支付时间：3.3.1定金支付时间：本合同签订之日起3个工作日内。3.3.2剩余房款支付时间：过户手续完成且房产证转移至买家名下后3个工作日内。第四条过户及产权转移4.1过户流程：4.1.1买家应按照当地房产交易规定，准备相关过户文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明等。4.1.2卖家应积极配合买家完成过户手续，提供所需文件和资料。4.2产权转移时间：双方应在本合同签订之日起30个工作日内，完成房产过户手续，并将房产证转移至买家名下。4.3过户费用：过户所产生的费用由买家承担，具体费用双方可协商解决。第五条交付及验收5.1交付时间：房产证转移至买家名下后，卖家应按照约定时间将房产交付给买家。5.2交付条件：5.2.1房产应符合本合同约定的房产信息。5.2.2房产应无任何抵押、债务及其他权利纠纷。5.2.3房产应符合当地政府规定的入住条件。5.3验收流程：5.3.1买家应按照约定时间对房产进行验收。5.3.2验收不合格的，买家有权要求卖家在约定时间内进行整改。5.3.3整改合格后，双方签署《物业验收合格书》。第六条房屋维修与保养6.1保修范围：房产本身及配套设施设备。6.2保修时间：自房产交付之日起算，为期1年。6.3维修费用：保修期内，因产品质量问题导致的维修费用由卖家承担；非产品质量问题导致的维修费用，由买家承担。第七条违约责任7.1卖家违约：7.1.1卖家未按照本合同约定履行义务的，应向买家支付违约金人民币X元整。7.1.2卖家违反本合同第四条、第五条约定的，应承担因此给买家造成的损失。7.2买家违约：7.2.1买家未按照本合同约定履行义务的，应向卖家支付违约金人民币X元整。7.2.2买家违反本合同第三条、第六条约定的，应承担因此给卖家造成的损失。第八条争议解决8.1协商解决：双方在发生合同争议时，应通过友好协商的方式解决问题。8.2调解解决：如果协商未果，双方可向所在地房地产交易中心申请调解。8.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更：9.2.1任何一方要求变更合同的，应向对方提出书面变更请求。9.2.2经双方协商一致，可签订书面变更协议，作为本合同的附件。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：9.3.1双方按照约定条件完成房产交易。9.3.2双方协商一致解除本合同。9.3.3依法应当终止的其他情形。第十条其他约定10.1户口迁移：卖家应在本合同签订之日起30个工作日内，将户口迁出房产。10.2家具家电归属：10.2.1属于卖方的家具家电，应在房产交付时一并交付给买家。1...
