2024年房产买卖委托代理协议本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋所有权第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息2.2买方信息第三条委托代理内容3.1代理卖方进行房屋买卖事宜3.2代理买方进行房屋购买事宜3.3提供房产交易咨询服务第四条代理费用及支付方式4.1代理费用金额4.2支付方式4.3支付时间第五条合同期限5.1委托代理期限5.2合同续约条款第六条双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务6.2买方的权利和义务6.3代理方的权利和义务第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3代理方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2仲裁地点第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2合同争议管辖法院第十二条其他条款12.1房屋交付时间及条件12.2房屋过户手续办理12.3房屋交易税费承担第十三条后继事宜处理13.1合同终止后的后续事宜处理13.2房屋交易完成后的相关手续办理第十四条附件14.1房屋所有权证明14.2买卖双方身份证明14.3房屋买卖合同范本第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，具体楼栋号和门牌号。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属面积。1.3房屋户型：房屋为室厅卫的格局，具体房间布局和功能区划分。1.4房屋所有权：房屋所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条买卖双方基本信息2.1卖方信息：卖方姓名：X身份证号码：X联系方式：X2.2买方信息：买方姓名：X身份证号码：X联系方式：X第三条委托代理内容3.1代理卖方进行房屋买卖事宜，包括但不限于发布房屋出售信息、接待看房客户、协助谈判、签署房屋买卖合同等。3.2代理买方进行房屋购买事宜，包括但不限于寻找合适的房源、协助看房、提供购房咨询、协助谈判、签署房屋买卖合同等。3.3提供房产交易咨询服务，包括但不限于房产政策解读、交易流程指导、税费计算等。第四条代理费用及支付方式4.1代理费用金额：根据房屋成交价的百分比计算，具体金额在合同签订时由双方协商确定。4.2支付方式：代理费用可采取一次性支付或分阶段支付的方式。4.3支付时间：代理费用的支付时间由双方协商确定，并在合同中明确规定。第五条合同期限5.1委托代理期限：本合同自签署之日起生效，有效期为个月。5.2合同续约条款：如双方同意续约，应提前个工作日书面通知对方，并签订续约协议。第六条双方的权利和义务6.1卖方的权利和义务：1)提供真实、准确的房屋信息，并积极配合代理方进行房屋销售。2)协助买方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和证明材料。3)在合同有效期内，不得将房屋出售给第三方。6.2买方的权利和义务：1)提供真实、准确的个人信息，并积极配合代理方进行房屋购买。2)按照合同约定支付代理费用，并履行购房合同的各项义务。3)在合同有效期内，有权终止合同，但需提前个工作日书面通知对方。6.3代理方的权利和义务：1)积极寻找合适的买方或卖方，并协助双方完成房屋交易。2)按照合同约定提供专业的房产交易咨询服务。3)维护双方的合法权益，保守双方的隐私和商业秘密。第七条违约责任7.1卖方违约责任：1)如卖方违反合同约定，导致房屋交易未能顺利完成，应承担相应的违约责任。2)如卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成买方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2买方违约责任：1)如买方违反合同约定，导致房屋交易未能顺利完成，应承担相应的违约责任。2)如买方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成卖方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3代理方违约责任：1)如代理方未按照合同约定履行义务，导致房屋交易未能顺利完成，应承担相应的违约责任。2)如代理方提供虚假信息或隐瞒重要事实，造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点：如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。第九条合同的变更和解除9.1合同变更条件：合同签订后...
