本房屋租赁合同是上海市示范合同文本，由上海市房地局和上海市工商局共同拟定，上海以外地方使用只需做相应修改．本合同双方当事人： 出租方(甲方)：【出租】 承租方(乙方)： 预出租方(甲方)：【预租】 预承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法____________(出租/预租)的____________(房屋/商品房)事宜，订立本合同
- 1 - 二、租赁用途 2－1 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为____________使用，- 2 -并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定
2－2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方水面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用途
三、交付日期和租赁期限 3－1 甲乙双方约定，甲方于________年________月________日前向乙方交付该房屋
【出租】房屋租赁期自________年________ 月 ________日起至________年________月________日止
【预租】具体租赁期由甲、乙双方按本合同约定在签订商品房使用交接书时约定
3－2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还
乙方需要继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前________个月，向甲方提出继租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同
四、租金、支付方式和限期 4－1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为( _________币)_________元
【出租】月租金总计为(_________币) _________元
(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整
【预租】月租金由甲乙双方
