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东南商业城市场分析报告

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东南商业城市场分析报告目 录第一篇、市场概况……………………………………………………2 一、惠安县基本概况………………………………………………2 二、惠安县商业状况………………………………………………4 三、惠安县房地产进展概况及现状………………………………6第二篇、项目 SWOT 分析…………………………………………17 一、城市概览:地理、经济与人文………………………………17 二、本案的所在区域环境分析……………………………………18 三、本案 SWOT 资源整合………………………………………18 四、客源层分析……………………………………………………20第三篇、产品规划定位……………………………………………21 一、本案一期问题突破性思考……………………………………21 二、本案一期市场定位……………………………………………21 三、本案一期产品修改建议………………………………………22 四、本案一期产品价格建议………………………………………22第一篇、市场概况一、惠安县基本概况1、人口构成: 惠安县总人口 91 万,方圆总覆盖面积 670 平方公里,2024 年统计年鉴数据:其中城镇非农业人口 75290 人,乡村人口 857174 人,整个城区由 16个镇组成,平均镇人口 58000 人,其中螺城镇、崇武镇、洛阳镇、涂塞镇人口居多。 县政府所在镇——螺城镇,县城的核心。2、支柱产业:(1)、惠泉啤酒集团,2024 年成为股票上市公司,员工 2000 多人。啤酒主要销往香港、台湾及厦门、江西等内陆城市。(2)、石材工业:石材加工厂主要分布在各个乡镇,其中以崇武镇为主。惠安县以石雕著名,“中国雕艺城”2024 年建成并投入使用,批发到香港、上海等大城市并主要出口至日本、韩国。(3)、惠安县素有建筑之乡、石雕之乡的著称,其中石雕石材工业的进展是惠安人走上富裕道路主导产业。3、惠安县基本经济状况:基本参照指标(2024 年统计年鉴) 年平均工资:10700 元 年平均收入:11000 元 农民平均年收入:4300 元 人均国民生产总值:15000 元 人均存款:5080 元 居民总存款:50 个亿(以上是对整个惠安县城的经济统计) 4、各个镇经济状况及产业结构 从经济情况,惠安城镇居民消费水平 6490 元/年,农村平均消费 6037 元/人,在全国县城总数中经济排列 32 位,人均国民生产总值 17187 元/年。 由于个体工厂增多,产业结构明显由第一产业向第二产业进展,工业比例...

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