中关村 23 号地可研报告 2024.doc中关村西区 23 号地项目建议书代可行性讨论报告北京中设泛华工程咨询有限公司二〇〇六年八月四日目 录第一章 项目基本情况...................................................................................................11.1 项目概况.....................................................................................................................11.2 项目单位简介.............................................................................................................21.3 项目技术经济指标.....................................................................................................31.4 报告编制依据.............................................................................................................3第二章 项目建设的背景和必要性...............................................................................42.1 项目建设的背景.........................................................................................................42.2 项目建设的必要性.....................................................................................................5第三章 投资环境分析...................................................................................................83．1 总体宏观经济分析..................................................................................................83．2 国家政策及土地市场分析....................................................................................103．3 房地产市场分析....................................................................................................143．4 商业地产市场分析................................................................................................163．5 写字楼市场分析....................................................................................................193．6 酒店类物业地产市场分析....................................................................................21第四章 区域市场分析.............................
