购房诚意金协议范例本合同目录一览1.定义与术语解释1.1购房诚意金1.2卖方1.3买方1.4合同签订日期1.5房产证1.6购房合同1.7定金1.8履约保证金1.9违约金1.10协商解除2.购房诚意金的金额与支付2.1购房诚意金的金额2.2购房诚意金的支付方式2.3购房诚意金的支付时间3.购房诚意金的作用与效力3.1购房诚意金的作用3.2购房诚意金的效力4.房产交易流程4.1购房诚意金转为定金4.2签订购房合同4.3办理房产证4.4支付房款4.5交付房产5.违约责任5.1买方违约5.2卖方违约5.3违约金的计算方式6.合同的解除6.1协商解除的条件6.2违约解除的条件6.3解除合同后的权益处理7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4诉讼解决8.合同的生效、修改与终止8.1合同的生效条件8.2合同的修改8.3合同的终止9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密责任的履行9.3保密期限10.适用法律与管辖10.1适用法律10.2争议管辖11.其他条款11.1房屋交付时间11.2房屋质量保证11.3物业费用承担11.4装修条款11.5户口迁移12.附件12.1房产证复印件12.2购房合同复印件12.3定金收据12.4付款凭证13.签署页13.1卖方签字13.2买方签字13.3见证人签字14.合同生效日期14.1合同生效日期确认第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1购房诚意金买方为确保购房交易的诚意，向卖方支付的一定金额的款项。1.2卖方指房屋的所有人或其合法代理人，愿意将房屋出售给买方的一方。1.3买方指愿意购买卖方房屋的一方。1.4合同签订日期本合同的签订日期，即双方签署本合同的日期。1.5房产证指由相关政府部门颁发的，证明卖方对房屋拥有所有权的法律文件。1.6购房合同买方和卖方签订的，约定购房事宜的书面合同。1.7定金买方按照购房合同约定支付给卖方的一定金额的款项。1.8履约保证金买方为确保履行购房合同约定，向卖方支付的一定金额的款项。1.9违约金一方违约时，按照购房合同约定向另一方支付的违约赔偿金。1.10协商解除双方协商一致，解除购房合同的行为。第二条购房诚意金的金额与支付2.1购房诚意金的金额本合同所述购房诚意金为人民币【】元整（大写：【】元整）。2.2购房诚意金的支付方式买方通过银行转账、现金等方式向卖方支付购房诚意金。2.3购房诚意金的支付时间买方应在本合同签订之日起【】日内向卖方支付购房诚意金。第三条购房诚意金的作用与效力3.1购房诚意金的作用购房诚意金用于证明买方的购房诚意，确保双方履行合同。3.2购房诚意金的效力购房诚意金支付后，买方有权按照本合同约定购买房屋；卖方有权按照本合同约定出售房屋。第四条房产交易流程4.1购房诚意金转为定金买方在签订购房合同后，购房诚意金自动转为定金。4.2签订购房合同买方和卖方应在本合同签订之日起【】日内签订购房合同。4.3办理房产证卖方应在本合同签订之日起【】日内，将房产证办理至买方名下。4.4支付房款买方应按照购房合同约定，分阶段向卖方支付房款。4.5交付房产卖方应按照购房合同约定，将房屋交付给买方。第五条违约责任5.1买方违约买方未按照购房合同约定支付房款或未履行其他合同义务的，应向卖方支付违约金。5.2卖方违约卖方未按照购房合同约定交付房产或未履行其他合同义务的，应向买方支付违约金。5.3违约金的计算方式违约金的计算方式按照购房合同约定的比例计算，最高不超过购房诚意金的金额。第六条合同的解除6.1协商解除的条件双方协商一致，可以解除本合同。6.2违约解除的条件一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。6.3解除合同后的权益处理合同解除后，双方应按照购房合同约定处理已支付的款项和房产相关事宜。第八条争议解决方式7.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。7.2调解解决如协商不成，任何一方均可向约定的第三方调解组织申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向约定的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.4诉讼解决如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改与终止8.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同的修改合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字...
