2024专业房产中介购房合同样式本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋类型1.4房屋所有权证号第二条购房款项2.1购房总价2.2定金2.3首付款2.4贷款金额2.5付款方式及时间第三条定金及首付款3.1定金支付时间及金额3.2首付款支付时间及金额第四条贷款相关事宜4.1贷款银行4.2贷款利率4.3贷款期限4.4贷款申请时间第五条购房手续及时间5.1购房资格证明5.2购房合同签订时间5.3房屋过户时间5.4产权证办理时间第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准第七条物业及供暖7.1物业管理费7.2供暖费第八条维修基金8.1维修基金缴纳金额8.2维修基金使用规定第九条违约责任9.1买方违约责任9.2卖方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4诉讼解决第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2合同转让程序第十三条双方声明及承诺13.1买方声明及承诺13.2卖方声明及承诺第十四条其他约定14.1装修事宜14.2家具家电归属14.3邻里关系14.4合同签订地点及日期第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区X路X号，具体门牌号见附件一。1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，套内面积为X平方米，具体面积以房产证登记面积为准。1.3房屋类型：住宅，房屋结构、楼层、朝向等详见附件一。1.4房屋所有权证号：X字第X号，权利人为X。第二条购房款项2.2定金：人民币万元整（大写：人民币拾万元整），买方在签订本合同当日支付。2.3首付款：人民币X万元整（大写：人民币柒拾捌万元整），买方在签订本合同后七个工作日内支付至卖方指定账户。2.4贷款金额：人民币X万元整（大写：人民币贰拾壹万元整），买方自行向贷款银行申请。2.5付款方式及时间：买方按照本合同约定的时间和方式支付各项款项，具体付款时间及方式见附件二。第三条定金及首付款3.1定金支付时间及金额：买方在签订本合同当日支付定金人民币万元整。3.2首付款支付时间及金额：买方在签订本合同后七个工作日内支付首付款人民币X万元整。第四条贷款相关事宜4.1贷款银行：买方应向具有贷款资质的银行申请贷款，并将贷款银行名称、贷款额度、贷款年限等具体信息告知卖方。4.2贷款利率：买方所申请贷款的利率按贷款银行的规定执行。4.3贷款期限：买方所申请贷款的期限最长不超过年。4.4贷款申请时间：买方应在签订本合同后七个工作日内向贷款银行提交贷款申请。第五条购房手续及时间5.1购房资格证明：买方应提供有效的购房资格证明，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。5.2购房合同签订时间：本合同签订时间为年月日。5.3房屋过户时间：双方应共同办理房屋过户手续，过户时间为购房合同签订后个工作日内。5.4产权证办理时间：卖方应协助买方办理产权证，办理时间为过户完成后个工作日内。第六条房屋交付及验收6.1房屋交付时间：房屋交付时间为年月日，具体时间见附件三。6.2房屋验收标准：房屋交付时应符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求，详见附件四。第八条维修基金8.1维修基金缴纳金额：买方应按照购房总价的百分比缴纳维修基金，具体比例按国家和地方政策执行。8.2维修基金使用规定：维修基金的使用应严格按照国家和地方政策及物业管理规定执行。第九条违约责任9.1买方违约责任：买方未按本合同约定支付购房款项的，应支付逾期付款的违约金，违约金计算方式见附件五。9.2卖方违约责任：卖方未按本合同约定交付房屋或产权证的，应支付违约金，违约金计算方式见附件五。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向购房所在地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向购房所在地的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向购房所在地的法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更条件：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件：合同解除应符合国家法律法规的规定，双方协商一致并签订书面解除协议。第十二条合同的转让12.1合同转让条件：合...
