编号：__________通用型住宅出租合同2024第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主导版范文第四篇：乙方主导版范文第五篇：纯商业化应用场景版范文甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日通用型住宅出租合同2024本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3住宅1.4租金1.5租期第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间2.2交付条件2.3验收程序第三条租金及支付方式3.1租金标准3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还程序第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围5.2维护责任5.3禁止行为第六条维修责任6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险7.1保险购买7.2保险理赔第八条合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件8.3违约金第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条其他约定14.1附加条款14.2附件说明第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3住宅住宅是指甲方出租给乙方的房屋，包括室内设施、附属设施及附属物品。具体地址、面积、结构等详见附件一。1.4租金租金是指乙方按照本合同约定向甲方支付的住宅使用费用。1.5租期租期是指乙方租赁甲方住宅的时间范围，分为短期和长期。短期租期一般不超过一年，长期租期超过一年。第二条租赁物的交付和验收2.1交付时间甲方应在合同签订后七个工作日内，将住宅交付给乙方使用。2.2交付条件（1）房屋结构安全，不存在重大安全隐患；（2）房屋及附属设施功能正常，不存在重大故障；（3）室内清洁，附属物品齐全。2.3验收程序乙方应在收到住宅后五个工作日内，对住宅进行验收。如发现不符合交付条件的问题，乙方有权要求甲方在规定时间内予以修复。第三条租金及支付方式3.1租金标准本合同租金标准为人民币（大写）：整（小写）：________元/月。3.2租金支付周期租金支付周期为一个月，乙方应在每月第一天支付当月租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付；（4）现金支付。3.4租金调整机制如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期后一个月内，对租金进行调整。调整后的租金标准应提前一个月通知乙方。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，金额为租金的两倍，即人民币（大写）：整（小写）：________元。4.2押金退还条件合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将住宅交还给甲方，且无损坏、丢失附属设施和附属物品的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内退还押金。4.3押金退还程序甲方退还押金时，应通过银行转账、、支付或现金支付等方式一次性退还给乙方。第五条租赁物的使用和维护5.1使用范围乙方租赁的住宅仅用于居住、办公等合法用途，不得用于非法活动。5.2维护责任（1）乙方应合理使用住宅及附属设施，妥善保管室内物品，维护住宅的安全和整洁；（2）乙方应在发现住宅及附属设施存在故障时，及时通知甲方进行维修；（3）乙方不得擅自改动住宅结构，不得在住宅内进行装修、改造等影响房屋安全的行为。5.3禁止行为（1）损坏住宅及附属设施；（2）将住宅转租给他人；（3）在住宅内进行违法活动；（4）其他影响甲方权益的行为。第六条维修责任6.1出租方维修责任甲方应在租赁期间承担住宅及附属设施的正常维修责任。如因房屋结构、设施设备等原因导致故障，甲方应及时予以修复。6.2承租方维修责任（1）因乙方使用不当导致的住宅及附属设施损坏；（2）乙方擅自改动住宅结构、设施设备导致的故障。第八条合同的变更和解除8.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更后的条款等。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方提前三个月书面通知甲方解除合同，但需扣除甲方已收取的租金；（3）甲方因房屋拆迁、征收等原因需要解除合同的，应...
