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二手房买卖合同模板(示范合同)The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other( 合同范本 )甲方： 乙方： 日期： 精品合同 / Word 文档 / 文字可改二手房买卖合同模板(示范合同)二手房买卖合同(二)甲方(出卖人)： (本人/法定代表人)姓名： 国籍： (身份证/护照/营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 联系电话： 委托代理人： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 乙方(买受人)： (本人/法定代表人)姓名： 国籍： (身份证/护照/营业执照号码)： 地址： 邮政编码： 委托代理人： 联系电话： 国籍： 电话： 地址： 邮政编码： 根据国家和 省(市)法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议第一条房屋的基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于 ;位于第 层，共 ( 套 / 间 ) ， 房 屋 结 构 为 ， 建 筑 面 积 平方米(其中实际建筑面积 平方米，公共部位与 公用房屋分摊建筑面积 平方米)，房屋用途为 ;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为 。第二条房屋面积的特别约定1.本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。2.该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的± (不包括± )时，房价款保持不变。3. 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的± ( 包括± )时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：(1)乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。(2)每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。(3) _。第三条土地使用权性质1.该房屋相应的土地使用权取得方式为 。2.土地使用权年限自 年 月 日，至 年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批 准文件号为 ;该房屋买卖后，根据有关规定，乙方(必须/ 无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积/实际建筑面积)计算，该房屋售价为( 币)每平方米 元，总金额为( ...