51㎡、61㎡销售说辞一、产品对比1、世茂茂悦府世茂 57.98㎡VS 本案 61.23㎡产品对比说辞:1、世茂产品在改为三房使用后客厅仅有一个飘窗的设计，而生活阳台开间太窄（净空不到 1M），放置一个全自动的洗衣机都较为困难，请问晾晒衣服在什么地方？客厅？2、更加合理的卧室尺寸，3.7*2.9、3.6*3，放置 1.8M 的双人床也能进退有度，世茂的卧室尺寸显得相对局促。3、无敌的视野。你可以想象一下，将园馆和卧室连通，改造成温馨的小花园，放上一个吊篮，听着舒缓的音乐，遥看城市繁华。这样的感觉是世茂所不能给予的。综上所述，给我一个不买象屿的理由？套内面积： 57.98 ㎡，建筑面积： 71 ㎡套 内 均 价 ： 7300 元 / ㎡ （ 中庭）， 7100 元 / ㎡（公路）成交总价： 42.3 万赠送面积：约 7.5 ㎡，实得套内单价约： 6463 元 / ㎡物业费： 2.8 元 / ㎡梯户比： 3 梯 10 户18 号楼 61 ㎡产品套内面积： 61.23 ㎡，建筑面积： 76.42㎡套内均价： 8150 元 / ㎡成交总价： 49.9 万赠送面积：约 7 ㎡，实得套内单价约：7314 元 / ㎡物业费： 2.2 元 / ㎡梯户比： 3 梯 8 户1、没有世茂豪华的示区，感觉品质较差？大哥，看来你是一个对生活品质要求较高的人。一个好的环境可以带给我们更好、更满意的生活方式。但是你需要明白一点，现在呈现给你的“示区”不是你以后的小区环境，而是作为后期的别墅用地建房使用，以后小区环境长什么样，可能置业顾问都还可以讲不清楚。但是我们项目能给你切实的体会，拥有世茂所不具备的环境：①、一期/二期目前已交房，小区环境真实呈现在你的目前，你可以去参观。三期绿地面积目前也可以一览无余 ，眼见为实。②、小区环境再好也有看腻的一天，而且作为上班族，早出晚归，你真的每天都会去看吗？前后三个公园作为你的私家后花园，步行仅需 5 分钟以，我信任休息时你更希望的是带上老婆孩子去公园散步，享受家庭的欢乐。③、照母山无敌的视野效果，十公里无遮挡，遥看渝中半岛，这样的景观世茂有吗？大哥，你觉得有必要为了虚无缥缈的示区而放弃眼见为实、前后三个公园的真实体验吗？2、你们没有教育配套，世茂可以读人民小学?①、国家目前推行今年制义务教育，是立国之本，照母山板块作为的新兴品质居住区，未来居住人口将达到 20万人以上，这么大居住人群会没有学校，你信任吗？况且项目一期目前正在修建小学与中学，估计 2024 年即可投入使用...
