2024年不动产权未登记房产交易合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条交易金额3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间第四条房产过户4.1过户时间4.2过户费用4.3过户流程第五条房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式第六条房产权利转移6.1权利转移时间6.2权利转移条件第七条房产登记7.1登记时间7.2登记费用7.3登记流程第八条合同的履行8.1甲方义务8.2乙方义务第九条合同的变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同的解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点12.3争议解决时效第十三条合同的生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：市区街道房产开发有限公司甲方地址：市区街道号法人代表：X身份证号：联系电话：X1.2乙方（买方）：乙方全称：市区街道居民委员会乙方地址：市区街道号法人代表：X身份证号：联系电话：X第二条房产信息2.1房产地址：市区街道号2.2房产面积：平方米2.3房产结构：住宅2.4房产现状：新建第三条交易金额3.1交易价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2付款方式：银行转账3.3付款时间：乙方应在签订本合同之日起七个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条房产过户4.1过户时间：自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户期限为三个月。4.2过户费用：过户费用按国家相关政策规定执行，由乙方承担。4.3过户流程：甲方应提供相关房产资料，乙方应按照相关部门的要求提交过户申请材料，共同完成过户手续。第五条房产交付5.1交付时间：房产过户手续完成后，甲方应在十个工作日内将房产交付给乙方。5.2交付条件：房产应达到国家规定的交付使用标准，具备正常居住条件。5.3交付方式：甲方将房产钥匙交付给乙方，视为房产交付完成。第六条房产权利转移6.1权利转移时间：房产过户手续完成后，甲方将房产所有权转移给乙方。6.2权利转移条件：按照本合同约定，完成房产过户手续，甲方将房产所有权转移给乙方。第七条房产登记7.1登记时间：乙方应在房产过户手续完成后，按照相关部门的要求及时办理房产登记手续。7.2登记费用：房产登记费用按照国家相关政策规定执行，由乙方承担。7.3登记流程：乙方按照相关部门的要求提交登记申请材料，完成房产登记手续。第八条合同的履行8.1甲方义务8.1.1甲方应保证所出售房产符合国家相关法律法规及质量标准。8.1.2甲方应协助乙方办理房产过户手续，提供必要的房产资料。8.1.3甲方应在房产过户手续完成后，按照约定时间将房产交付给乙方。8.2乙方义务8.2.1乙方应按照本合同约定支付房款。8.2.2乙方应按照相关部门的要求提交过户申请材料，配合完成过户手续。8.2.3乙方应在房产过户手续完成后，按照约定时间完成房产登记手续。第九条合同的变更9.1变更条件9.1.1在本合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更本合同的，双方可协商一致进行变更。9.1.2双方应签订书面变更协议，明确变更内容、变更后的条款等。9.2变更程序9.2.1双方书面提出变更申请，明确变更内容。9.2.2经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2.3变更协议签订后，双方按照变更后的合同内容继续履行合同。第十条合同的解除10.1解除条件10.1.1在本合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商一致解除合同。10.1.2双方协商一致，书面提出解除合同申请。10.2解除程序10.2.1双方书面提出解除合同申请，明确解除原因。10.2.2经双方协商一致，签订书面解除协议。10.2.3解除协议签订后，双方按照解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事宜。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1甲方未按照约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的，甲方构成违约。11.1.2乙方未按照约定时间支付房款，或未按照约定完成过户、登记手续的，乙方构成违约。11.2违约责任承担11.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同交...
