住宅租赁合同样本（2024年更新）合同编号_________一、合同主体名称：__________________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________名称：__________________________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于出租人拥有合法的住宅物业，并愿意出租给承租人使用；承租人愿意承租该住宅物业，并支付相应的租金。双方为明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经双方协商一致订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）住宅物业：指位于________________的住宅，包括房屋及其附属设施、设备。（2）租金：指承租人按照本合同约定，向出租人支付的租赁住宅物业的费用。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的承租人租赁住宅物业的时间段。（2）租金支付日：指本合同约定的承租人向出租人支付租金的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本合同的约定收取租金。（2）甲方应保证住宅物业的合法权属，并承担租赁期间的维修、保养责任。（3）甲方应在租赁期间保持住宅物业的基本设施设备完好，确保承租人正常使用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同的约定使用住宅物业。（2）乙方应按时足额支付租金，并承担租赁期间的住宅物业使用费用。（3）乙方应合理使用住宅物业，保持室内整洁，爱护公共设施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同履行地点：________________。5.3合同履行方式：租金按月支付，支付日为每月的__日。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：租赁期满，双方未达成续租协议的，本合同自动终止。6.3终止程序：合同终止时，双方应按照约定办理退房手续。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照约定承担各自的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：承租人应按照本合同约定，向出租人支付住宅物业的租金。（2）押金：为保证合同履行，承租人应在合同签订时向出租人支付一定数额的押金。（3）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、物业费、网络费等住宅物业使用过程中产生的费用。7.2支付方式（1）租金、押金及其他费用可通过银行转账、现金支付等方式进行支付。（2）支付时应注明款项用途，如“租金”、“押金”等。7.3支付时间（1）租金：每月的租金支付日，承租人应将当月租金支付至出租人指定的账户。（2）其他费用：按照实际使用情况，双方协商确定支付时间。7.4支付条款（1）承租人未按时足额支付租金、押金或其他费用的，应承担逾期支付的违约责任。（2）出租人应在收到款项后及时开具相关收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供住宅物业或提供不符合约定条件的住宅物业，应承担违约责任。（2）甲方未按约定履行维修、保养义务，导致承租人无法正常使用住宅物业的，应承担违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时足额支付租金、押金或其他费用的，应承担违约责任。（2）乙方未合理使用住宅物业，导致物业损坏的，应承担修复费用。8.3赔偿金额和方式（1）双方应按照实际损失及合同约定，承担相应的赔偿责任。（2）赔偿方式可以是现金赔偿、免收租金等方式。九、保密条款9.1保密内容（1）双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息。（2）合同条款及双方之间的协商内容。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕后__年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密信息采取必要措施，防止泄露。（2）双方在未取得对方书面同意前，不得向第三方披露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（...
